旅游咨询服务公司租赁合同模板

旅游咨询服务公司租赁合同模板合同编号：__________旅游咨询服务公司租赁合同甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：旅游咨询服务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户。3.3甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供合法有效的发票。第四条费用承担4.1甲方承担租赁期间水、电、天然气、通讯、物业管理等各项费用。4.2乙方承担租赁期间物业维修、保养、保险等费用。第五条押金5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业证明文件2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方授权代表授权书5.乙方物业权属证明文件6.水、电、天然气等公共事业账单7.物业管理服务合同8.押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定提供合法有效的发票，视为违约。3.甲方未按约定用途使用物业，视为违约。4.乙方未按约定承担维修、保养责任，视为违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，单方面提出变更或解除视为违约。6.甲方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中承担租赁物业的一方。2.出租方：指本合同中提供租赁物业的一方。3.租金：指甲方按照约定每月支付给乙方的租赁费用。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金及滞纳金。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方应及时与乙方沟通，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方退还押金。3.物业使用不符合约定：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权终止合同，并要求乙方退还押金。五、所有应用场景：1.旅游咨询服务公司租赁办公场