建筑通风空调工程总承包合同模板

建筑通风空调工程总承包合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为进行建筑通风空调工程的建设，需要寻找具备相应资质和能力的承包商进行总承包；2.承包商愿意承建该工程，并承诺按照约定的质量、安全、进度等要求完成工程；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术要求等相关文件，完成建筑通风空调工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。1.2承包商应保证所提供的材料、设备质量符合国家及行业标准，并承担相应的质量责任。1.3承包商应按照合同约定的工期完成工程，否则应承担相应的违约责任。第二条合同价格与支付2.1双方同意，本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2业主应在合同签订后____个工作日内，向承包商支付合同总价款的____%。2.3剩余合同总价款，待工程验收合格后，业主应在验收报告出具后____个工作日内支付。2.4承包商完成工程后，应向业主提供完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。第三条工程质量与验收3.1承包商应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准和方法详见附件一。3.3初步验收合格后，承包商应按照业主的要求进行整改，整改合格后进行最终验收。3.4最终验收合格后，业主应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余合同总价款。第四条合同期限与保修4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算。4.2工程验收合格后，承包商应承担____年的质保期责任。4.3在质保期内，因承包商原因导致工程质量问题，承包商应负责维修、更换，并承担相应费用。第五条违约责任5.1承包商未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。5.2业主未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%乘以逾期天数。5.3双方违反合同其他条款，应按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：工程验收标准和方法附件二：合同价款明细表附件三：设计文件附件四：施工记录附件五：检验报告一、附件列表：1.附件一：工程验收标准和方法2.附件二：合同价款明细表3.附件三：设计文件4.附件四：施工记录5.附件五：检验报告二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程，属于违约行为。2.业主未按照约定支付合同价款，属于违约行为。3.双方违反合同其他条款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑通风空调工程：指建筑物内部通风、空调系统的设计、安装、调试、运行、维护等工程。2.总承包：指承包商承担工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.质保期：指工程验收合格后，承包商应承担的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向业主支付违约金，并根据实际情况制定整改计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：立即整改，更换不合格材料或设备，并承担相应费用。3.业主未支付合同价款：解决办法：与业主沟通，了解原因，协商解决支付问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并根据变更后的内容调整合同价款和工期。五、所有应用场景：1.适用于建筑通风空调工程的总承包合同。2