航空学院宿舍转租合同

航空学院宿舍转租合同合同编号：__________航空学院宿舍转租合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为航空学院宿舍的合法所有者，愿意将宿舍房间转租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的转租并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.2宿舍内的家具、设施等固定资产（详见附件二）属于甲方所有，乙方在租赁期间应合理使用，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证宿舍的安全、卫生和设施的正常运行。如宿舍设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的______小时内予以修复。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守航空学院的规章制度。5.2乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3乙方应合理使用宿舍内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍具体情况说明2.宿舍内家具及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常生活和学习随意提高租金未能在约定时间内修复宿舍设施故障2.乙方违约行为：未能按约定支付租金擅自转租、转让或转借宿舍未合理使用宿舍内设施，导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指接受转租并使用宿舍的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用宿舍而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，按约定收取滞纳金。3.违反规章制度：双方应遵守航空学院的规章制度，如有违反，按学院规定处理。4.宿舍转租问题：乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍，违反者承担违约责任