2024民间借贷担保书格式及范本

2024民间借贷担保书格式及范本合同编号：________________年______月______日借贷担保书第一条借款事项1.1甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：________________。1.3借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4借款利率为年利率______%，按月计息，每月利息为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保事项2.1甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）为本次借款提供抵押担保。2.2甲方承诺在借款期限内，按照约定用途使用借款，不得挪作他用。2.3甲方若逾期还款，应支付违约金，违约金金额为逾期本息的______%。第三条还款事项3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.2甲方还款后，乙方应当及时解除对甲方提供的抵押物的抵押权。3.3甲方提前还款的，提前还款部分不计收利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如发生合同法规定的情形需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同的变更或解除不得影响甲方对乙方承担的还款责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件：房产证复印件（或其他抵押物相关证明文件）一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款合同原件

3.担保书原件

4.双方身份证明复印件

5.抵押物评估报告

6.还款计划表

7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

2.甲方逾期还款，认定违约。

3.甲方提前还款，未提前通知乙方，认定违约。

4.乙方未按约定解除对甲方提供的抵押物的抵押权，认定违约。三、法律名词及解释：

1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他有价证券为标的进行借贷的行为。

2.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的对债权人的一种保障。

3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。

4.借款利率：借款人支付给贷款人的报酬，通常按年利率计算。

5.违约金：债务人不履行合同义务时，根据合同约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：提醒甲方尽快还款，逾期部分加收违约金。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：与甲方沟通，要求其立即改正，并承担相应责任。

3.问题：乙方未按约定解除抵押权

解决办法：提醒乙方履行合同义务，解除对甲方提供的抵押物的抵押权。

4.问题：合同争议

解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人之间的短期资金周转

2.中小企业短期融资

3.