在建地产转让合同范本(2024版)

在建地产转让合同范本(2024版)合同编号：__________在建地产转让合同范本（2024版）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其正在建设中的房地产项目转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条转让项目概况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目现状：__________第二条转让标的及价款2.1甲方向乙方转让的标的为上述项目的一切权益，包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施、周边资源等。2.2乙方应支付的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。第三条转让方式及程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理项目转让手续。3.2转让手续办理完成后，乙方取得项目的全部权益。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果甲乙双方在办理项目转让手续过程中出现违约行为，应按照相关法律法规和政策规定承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.在建地产转让合同范本（2024版）2.项目相关法律法规文件3.项目转让申请所需政府部门的审批文件4.项目权益证明文件5.转让价款支付凭证6.项目转让手续办理进度记录7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行转让义务，包括但不限于未提供完整的项目权益证明文件、未协助乙方办理转让手续等。2.乙方未按照合同约定支付转让价款。3.甲乙双方未按照约定时间完成项目转让手续。4.甲方提供的项目信息与实际情况不符，导致乙方损失。5.因甲方原因导致项目无法按照约定完成或产生额外费用。三、法律名词及解释：2.转让价款：指乙方为取得项目权益而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政府部门审批延迟的问题：积极与政府部门沟通，提供所需材料，争取加快审批进度。2.遇到转让价款支付问题：双方协商确定支付方式和时间，如分期支付，并签订补充协议。3.遇到项目权益证明文件不完整的问题：甲方补充提供相关证明文件，确保项目权益的完整性。4.遇到项目转让手续办理问题：甲乙双方共同配合，确保按照约定时间完成手续办理。5.遇到甲方提供的项目信息不符的问题：甲方应及时更正信息，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商因资金链断裂，需要将在建项目转让给其他开发商。2.投资者看好某个房地产项目，希望通过受让方式尽快介入开发建设。3.房地产开发商因战略调整，需要将部分项