一房两卖房子合同范本

一房两卖房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]姓名：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方电话]姓名：[买方一姓名]地址：[买方一地址]联系方式：[买方一电话]姓名：[买方二姓名]地址：[买方二地址]联系方式：[买方二电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；买方一和买方二均愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。双方经协商一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋描述1.1该房产位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2该房产为[房屋类型]（如：住宅、商业、写字楼等），建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]（如：砖混、钢结构、钢筋混凝土等），房屋层数为[房屋层数]层。1.3该房产的规划用途为[规划用途]（如：住宅、商业、办公等），土地使用权性质为[土地使用权性质]（如：出让、划拨等）。第二条交易价格2.1双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2买方一和买方二应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1买方一和买方二应在本合同签订之日起[付款期限]内，将交易价格的[付款比例]支付给卖方。3.2剩余的交易价格，买方一和买方二应按照双方约定的付款时间和付款比例，分[付款期数]期支付给卖方。3.3买方一和买方二支付交易价格的方式为：[支付方式]（如：银行转账、现金支付等）。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给买方一和买方二。4.2买方一和买方二应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。4.3过户费用由买方一和买方二承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务5.1卖方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。若存在影响交易的瑕疵，卖方应如实告知买方一和买方二，并承担相应法律责任。5.2买方一和买方二应按照本合同约定的付款方式和付款时间，支付交易价格。若买方一和买方二逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.3买方一和买方二在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明文件。若买方一和买方二提供虚假身份证明，卖方有权解除本合同，并追究买方一和买方二的法律责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式肆份，卖方、买方一、买方二各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：买方一（盖章）：签订日期：签订日期：1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方和第三方均愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。甲方作为房屋的出售方，为了保障自身的权益，特此签订本合同，并引入第三方作为担保方，以明确各方的权利和义务。第一条房屋描述1.1该房产位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2该房产为[房屋类型]（如：住宅、商业、写字楼等），建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]（如：砖混、钢结构、钢筋混凝土等），房屋层数为[房屋层数]层。1.3该房产的规划用途为[规划用途]（如：住宅、商业、办公等），土地使用权性质为[土地使用权性质]（如：出让、划拨等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方和第三方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格。2.3乙方和第三方支付交易价格的方式为：[支付方式]（如：银行转账、现金支付等）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保方，承诺对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方的支付行为符合本合同的约定。3.2第三方应在本合同签订之日起[担保期限]内，对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方的支付行为符合本合同的约定。3.3若乙方未能按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。3.4第三方应保证其提供的担保服务符合法律法规的规定，并承担因提供担保服务而产生的相关费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方和第三方。4.2乙方和第三方应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。4.3过户费用由乙方和第三方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方和第三方按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方的支付行为符合本合同的约定。5.3甲方在签订本合同时，有权要求乙方和第三方提供真实、有效的身份证明文件。5.4甲方在签订本合同时，有权要求乙方和第三方提供担保，以确保其支付行为符合本合同的约定。第六条违约及限制条款6.1乙方和第三方若未能按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。6.2乙方和第三方若提供虚假身份证明，甲方有权解除本合同，并追究乙方和第三方的法律责任。6.3乙方和第三方在签订本合同时，应遵守法律法规的规定，不得有任何违法行为。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付行为符合本合同的约定，保障甲方的权益。通过第三方的监督和担保，可以降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的安全性。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方，通过本合同明确自身的权益，并引入第三方作为担保方，以确保交易的顺利进行。甲方为主导本合同的目的在于保护自身的合法权益，降低交易风险，并确保交易过程的顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：第三方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方是位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。为了保障乙方自身的权益，乙方特此签订本合同，并引入第三方作为评估和监督方，以明确各方的权利和义务。第一条房屋描述1.1该房产位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2该房产为[房屋类型]（如：住宅、商业、写字楼等），建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]（如：砖混、钢结构、钢筋混凝土等），房屋层数为[房屋层数]层。1.3该房产的规划用途为[规划用途]（如：住宅、商业、办公等），土地使用权性质为[土地使用权性质]（如：出让、划拨等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付交易价格。2.3甲方支付交易价格的方式为：[支付方式]（如：银行转账、现金支付等）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为评估和监督方，承诺对甲方的支付行为进行监督，并确保甲方的支付行为符合本合同的约定。3.2第三方应在本合同签订之日起[担保期限]内，对甲方的支付行为进行监督，并确保甲方的支付行为符合本合同的约定。3.3若甲方未能按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。3.4第三方应保证其提供的评估和监督服务符合法律法规的规定，并承担因提供评估和监督服务而产生的相关费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格。5.2乙方有权要求第三方对甲方的支付行为进行监督，并确保甲方的支付行为符合本合同的约定。5.3乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供真实、有效的身份证明文件。5.4乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供担保，以确保其支付行为符合本合同的约定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方若未能按照本合同约定的付款方式和付款时间支付交易价格，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。6.2甲方若提供虚假身份证明，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。6.3甲方在签订本合同时，应遵守法律法规的规定，不得有任何违法行为。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为评估和监督方介入本合同，旨在确保甲方的支付行为符合本合同的约定，保障乙方的权益。通过第三方的监督和评估，可以降低乙方在交易过程中的风险，增加交易的安全性。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，通过本合同明确自身的权