前期物业服务招标程序

前期物业服务招标程序合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展前期物业服务招标程序事宜，达成如下协议：一、前期物业服务招标内容1.1招标项目：__________1.2招标范围：__________1.3招标方式：__________1.4招标时间：__________1.5招标地点：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方作为招标代理机构，负责组织、协调和管理本次招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。2.2乙方应按照甲方的要求，制定招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等。2.3乙方负责对投标单位的资格进行审查，确保只有具备相应资质和能力的单位参与投标。2.4乙方应确保招标过程的透明度，接受甲方的监督，及时向甲方报告招标进展情况。2.5乙方负责组织评标工作，确定中标单位，并协助甲方与中标单位签订物业服务合同。2.6乙方应承担因自身原因导致招标失败的法律责任。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照乙方的要求，提供与招标项目相关的资料和信息，包括但不限于项目概况、技术要求、财务预算等。3.2甲方应对乙方提供的招标文件进行认真审查，确保招标文件的准确性和完整性。3.3甲方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并保证投标文件的的真实性、合法性。3.4甲方应对乙方的招标工作进行监督，有权要求乙方提供招标过程的相关资料和信息。3.5甲方应按照评标结果，与中标单位签订物业服务合同。3.6甲方应承担因自身原因导致招标失败的法律责任。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好招标项目的收尾工作。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照甲方要求完成招标工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.3甲方未按照乙方要求提供招标项目相关资料和信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.评标标准4.物业服务合同5.中标通知书6.招标公告7.资格审核文件8.招标项目概况资料9.技术要求文件10.财务预算资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招标工作，视为违约。2.乙方未保证招标过程的公开、公平、公正，视为违约。3.乙方未按照甲方要求提交投标文件，视为违约。4.乙方提供的招标文件不准确或不完整，视为违约。5.甲方未按照乙方要求提供招标项目相关资料和信息，视为违约。6.甲方未按照招标文件要求支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标代理机构：指乙方，负责组织、协调和管理招标活动。2.招标项目：指甲方委托乙方开展的具体项目。3.投标单位：指参与投标的具有相应资质和能力的单位。4.评标标准：指用于评价投标单位资格和投标文件的准则。5.中标单位：指在评标过程中被确定为中标者的单位。6.物业服务合同：指甲方与中标单位签订的关于物业服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不清晰：及时与乙方沟通，要求乙方重新提供清晰的招标文件。2.投标单位资格不符合要求：要求乙方重新审查投标单位的资格，确保其符合要求。3.招标时间紧迫：与乙方协商，争取延长招标时间以确保招标的公正性。4.招标过程中出现纠纷：及时与乙方沟通，通过协商解决纠纷，协商不成的可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为新开发的住宅小区寻