租赁合同到期续约条款

租赁合同到期续约条款合同编号：__________租赁合同到期续约条款甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、续约期限1.2除非甲乙双方在续约期满前书面同意终止本合同，否则本合同将自动续约一年。二、租金及支付方式2.1乙方同意在续约期限内按照原合同约定的租金标准支付租金。2.2乙方应按照甲方的规定，通过银行转账等方式支付租金。2.3乙方支付租金的期限为每月__日，如有逾期，应支付逾期违约金，逾期违约金的标准为应付租金的__%。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并按照原合同约定的用途使用。3.2乙方应承担租赁物的正常损耗，但甲乙双方另有约定的除外。3.3乙方应在租赁物出现故障时及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。四、合同终止及解除4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意解除本合同，应书面通知对方。4.2在本合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。4.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物腾空，并交还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账授权书5.租赁物验收报告6.维修记录7.租金支付凭证8.逾期违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租金支付期限内未能支付应付款项。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏或损耗超出正常范围。3.乙方未按照原合同约定的用途使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，改变了原合同约定的使用目的。4.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定期限内交付租赁物或租赁物不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.逾期违约金：指承租方未按约定时间支付租金时，需要支付给出租方的违约费用。5.租赁物：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按照约定的违约金比例计算并支付。2.租赁物损坏或损耗超出正常范围：解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。如因乙方未合理使用造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方改变租赁物使用目的：解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原用途，乙方未按要求恢复的，甲方有权提前终止本合同。4.甲方未按照约定提供租赁物：解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定时间交付符合合同约定的租赁物。如因甲方原因导致无法交付，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.租赁期限到期，双方同意续约。2.双方对原合同约定的租金、使用用途等无异议。3.乙方需按照原合同约定的租金标准支付租金。4.乙方需按照