单位旧房转卖合同

单位旧房转卖合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋性质：____________________。1.2标的房屋建筑结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。1.3标的房屋附属设施：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对标的房屋进行查验。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房屋具备合法的居住条件。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并按期接受标的房屋的交付。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的__%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.附属设施清单5.付款凭证6.交付凭证7.过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未如实告知标的房屋存在的问题，造成乙方损失，视为违约。4.乙方未按合同约定使用标的房屋，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的旧房，位于____省____市____区（县）____街道____号。2.定金：乙方在本合同签订之日起__日内向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。4.过户费用：将标的房屋所有权转移至乙方所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。3.甲方未如实告知标的房屋存在问题，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并要求赔偿损失。4.乙方未按合同约定使用标的房屋，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为旧房