楼房抵债合同范本

楼房抵债合同范本合同编号：[待填写]甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]鉴于甲方因债务原因，自愿将名下拥有的楼房一套，坐落于[待填写]，产权证号：[待填写]，用作抵偿债务；乙方作为债权人，同意接受该楼房作为抵债财产。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条楼房基本情况1.1甲方拥有的楼房坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2该楼房所有权证号为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第二条抵债范围及金额2.1甲方应向乙方支付的债务总额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2甲方同意以本合同第一条所述的楼房作为抵债财产，用以抵偿上述债务。第三条楼房过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[待填写]日内，共同前往房产登记机关办理楼房过户手续。3.2楼房过户手续办理完成后，甲方应将楼房交付给乙方。交付时，楼房应符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无权利纠纷；（2）水、电、燃气等公共服务设施已开通并正常使用；（3）房屋内家具、家电等物品已清空。第四条权利义务4.1甲方应保证所提供的楼房信息真实、准确，无任何权利纠纷。如因楼房权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定接受楼房作为抵债财产，并协助甲方办理过户手续。4.3楼房过户及交付过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，按时完成相关手续。4.4楼房过户完成后，乙方应妥善保管楼房，并依法行使所有权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述债务总额的[待填写]%。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，经双方协商一致，可适当调整合同履行期限。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]签订日期：[待填写]1.楼房所有权证复印件2.楼房土地使用权证复印件3.债务总额证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]第三方主体：[待填写]（以下简称“担保方”）鉴于甲方因债务原因，自愿将名下拥有的楼房一套，坐落于[待填写]，产权证号：[待填写]，用作抵偿债务；乙方作为债权人，同意接受该楼房作为抵债财产。为确保甲方权益，担保方同意为甲方提供担保，并协助甲方完成楼房过户手续。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条楼房基本情况1.1甲方拥有的楼房坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2该楼房所有权证号为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第二条抵债范围及金额2.1甲方应向乙方支付的债务总额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2甲方同意以本合同第一条所述的楼房作为抵债财产，用以抵偿上述债务。第三条楼房过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[待填写]日内，共同前往房产登记机关办理楼房过户手续。3.2楼房过户手续办理完成后，甲方应将楼房交付给乙方。交付时，楼房应符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无权利纠纷；（2）水、电、燃气等公共服务设施已开通并正常使用；（3）房屋内家具、家电等物品已清空。第四条担保方的责权利4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方履行债务。担保方应对甲方的债务承担连带责任。4.2担保方应协助甲方办理楼房过户手续，确保楼房顺利过户至乙方名下。4.3担保方在甲方违约的情况下，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述债务总额的[待填写]%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定接受楼房作为抵债财产，并协助甲方办理过户手续。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述债务总额的[待填写]%。5.2乙方在楼房过户完成后，应妥善保管楼房，并依法行使所有权。但乙方不得擅自处分楼房，如未经甲方同意，乙方不得将楼房转让、出租或设定抵押。第六条甲方权益保障6.1甲方在楼房过户完成后，仍享有该楼房的所有权，并有权要求乙方按照约定支付债务。6.2甲方在债务履行期限内，有权要求乙方按照约定支付债务。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨逾期利息、违约金等。6.3甲方在楼房过户完成后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，如乙方未履行，甲方有权依法追究乙方责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]担保方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.楼房所有权证复印件2.楼房土地使用权证复印件3.债务总额证明文件总结：第三方主体担保方的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。担保方作为第三方，对甲方的债务承担连带责任，确保甲方能够履行债务。同时，本合同中增加了甲方的多项权利条款，如甲方在楼房过户完成后仍享有所有权、有权要求乙方支付债务等。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三方主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]第三方主体：[待填写]（以下简称“担保方”）鉴于甲方因债务原因，自愿将名下拥有的楼房一套，坐落于[待填写]，产权证号：[待填写]，用作抵偿债务；乙方作为债权人，同意接受该楼房作为抵债财产。为确保乙方权益，担保方同意为乙方提供担保，并协助乙方完成楼房过户手续。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条楼房基本情况1.1甲方拥有的楼房坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2该楼房所有权证号为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。第二条抵债范围及金额2.1甲方应向乙方支付的债务总额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2甲方同意以本合同第一条所述的楼房作为抵债财产，用以抵偿上述债务。第三条楼房过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[待填写]日内，共同前往房产登记机关办理楼房过户手续。3.2楼房过户手续办理完成后，甲方应将楼房交付给乙方。交付时，楼房应符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无权利纠纷；（2）水、电、燃气等公共服务设施已开通并正常使用；（3）房屋内家具、家电等物品已清空。第四条担保方的责权利4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方权益不受损害。担保方应对甲方的债务承担连带责任。4.2担保方应协助乙方办理楼房过户手续，确保楼房顺利过户至乙方名下。4.3担保方在甲方违约的情况下，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述债务总额的[待填写]%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定履行债务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述债务总额的[待填写]%。5.2甲方在楼房过户完成后，不得擅自处分楼房，如未经乙方同意，甲方不得将楼房转让、出租或设定抵押。第六条乙方权益保障6.1乙方在楼房过户完成后，取得该楼房的所有权，并有权要求甲方按照约定支付债务。6.2乙方在债务履行期限内，有权要求甲方按照约定支付债务。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金等。6.3乙方在楼房过户完成后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，如甲方未履行，乙方有权依法追究甲方责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：[待填写]乙方（债权人）：[待填写]担保方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.楼房所有权证复印件2.楼房土地使用权证复印件3.债务总额证明文件总结：在本合同中，乙方作为债权人，其