简明房屋租赁合同范本

简明房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续使用租赁房屋的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：每月支付一次/每季度支付一次等）。

3.3乙方应于每月/每季度的第_______日前支付租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要修缮。

6.2因不可抗力因素导致房屋损坏需要修缮的，修缮费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为_______个月租金。

7.2如乙方未按约定支付租金或擅自转租、出借房屋，应向甲方支付违约金，金额为_______个月租金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1_______________________________

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：_____________________________