2024房地产中介劳务合同

2024房地产中介劳务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房地产的需要，委托乙方提供房地产中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条劳务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，应全力协助甲方出售/购买房地产，并按照甲方的要求提供相应的服务。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。1.3乙方应协助甲方与潜在的购房/卖房客户进行沟通，安排双方看房，并促成交易的顺利进行。1.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方处理与出售/购买房地产有关的事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。第二条劳务报酬2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方劳务报酬，具体金额双方协商确定。2.2乙方应在合同约定的服务范围内完成任务，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除相应的劳务报酬。2.3甲方支付劳务报酬的方式、时间、地点等，由双方在本合同中另行约定。第三条保密条款3.1乙方在提供中介服务过程中，应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。3.2乙方违反本条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2合同期满，双方未续约的，合同自行终止。4.3合同终止后，乙方应向甲方交付所有与出售/购买房地产有关的文件、资料等。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在诉讼过程中，应保证诉讼行为的合法性，不得损害对方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.双方有效身份证件4.房地产中介服务费用明细表5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方劳务报酬2.乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息3.乙方未按约定协助甲方完成房地产交易4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的一方2.乙方：指提供房地产中介服务的一方3.劳务报酬：指乙方为甲方提供中介服务所获得的报酬4.保密条款：指乙方在提供中介服务过程中对甲方隐私和商业秘密的保密义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付劳务报酬解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付劳务报酬；如甲方无正当理由拖延支付，乙方有权暂停提供中介服务。2.乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；如乙方未能提供或提供虚假信息，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定协助甲方完成房地产交易解决办法：甲方有权要求乙方履行协助义务；如乙方未能协助甲方完成交易，甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；如情节严重，甲方有权解除合同。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方提供中介服务2.甲方购买房地产，委托乙