共同房产分割离婚协议书(2024版)

共同房产分割离婚协议书(2024版)合同编号：__________共同房产分割离婚协议书甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2房产为甲乙双方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3房产购买价款为人民币__________元，付款方式为__________。

1.4房产现有市场价值为人民币__________元。2.2甲乙双方应在签署本协议之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。三、房产过户及税费承担

3.1甲乙双方同意，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担相应税费。

3.2甲乙双方应共同配合，提供必要的证件和材料，确保房产过户手续的顺利进行。四、房产分割后的权益处理

4.1甲乙双方同意，自房产过户完毕之日起，各自享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲乙双方应遵守我国法律法规，妥善管理房产，不得损害对方的合法权益。五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

5.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方（签名/盖章）：__________

日期：__________乙方（签名/盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲乙双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.购买房产的合同及相关文件

5.房产评估报告

6.过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间办理房产过户手续

2.乙方未按照协议约定时间提供必要的证件和材料

3.甲方未按照协议约定履行对房产的管理和维护责任

4.乙方未按照协议约定履行对房产的管理和维护责任

5.甲方未按照协议约定分配房产内的家具、家电等动产

6.乙方未按照协议约定分配房产内的家具、家电等动产三、法律名词及解释：

1.共同房产：指婚姻关系存续期间，甲乙双方共同购买的房产。

2.房产分割：指离婚时，甲乙双方按照协议或法院判决，将共同房产划分给各自名下的行为。

3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。

4.违约行为：指未按照协议约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定时间办理房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照协议约定时间提供必要的证件和材料。

解决办法：甲方可以催告乙方提供证件和材料，如乙方仍不提供，甲方有权依法向法院提起诉讼。

3.问题：甲方未按照协议约定履行对房产的管理和维护责任。

解决办法：乙方可以要求甲方履行管理维护责任，如甲方仍不履行，乙方有权依法向法院提起诉讼。

4.问题：乙方未按照协议约定履行对房产的管理和维护责任。

解决办法：甲方可以要求乙方履行管理维护责任，如乙方仍不履行，甲方有权依法向法院提起诉讼。

5.问题：甲方未按照协议约定分配房产内的家具、家电等动产。

解决办法：乙方可以要求甲方分配动产，如甲方仍不分配，乙方有权依法向法院提起诉讼。

6.问题：乙方未按照协议约定分配房产内的家具、家电等动产。

解决办法：甲方可以要求乙方分配动产，如乙方仍不分配，甲方有权依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲乙双方