2024版房屋委托装修出售合同

2024版房屋委托装修出售合同合同编号：__________房屋委托装修出售合同（2024年版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产一套，现委托乙方进行装修改造，并将其出售。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，产权性质：__________。1.3甲方承诺，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条装修改造内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________2.2装修改造标准及质量要求：__________2.3装修改造费用预算：__________元。2.4装修改造期限：自合同签订之日起__________个月内完成。第三条出售事项3.1甲方同意将装修后的房屋出售给乙方，出售价格为__________元。3.2房屋交付时间：装修改造完成后__________日内。3.3房屋交付条件：__________3.4房屋过户手续及相关费用：__________第四条付款方式及时间4.1甲方应在装修改造开始前支付装修改造费用预算的__________%作为预付款。4.2甲方应在房屋交付时支付剩余的__________%装修改造费用。4.3乙方应在房屋过户完成后支付出售价格的__________%作为佣金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元的违约金。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.装修改造设计方案

3.装修改造预算明细

4.房屋出售价格确认书

5.房屋过户手续及相关费用明细

6.付款凭证

7.装修改造进度报告

8.房屋交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付装修改造费用：甲方未按时支付预付款或剩余装修改造费用。

2.乙方未按约定完成装修改造：乙方未在约定的装修改造期限内完成装修改造工作。

3.甲方未按约定出售房屋：甲方未将装修后的房屋按约定价格出售给乙方。

4.乙方未按约定支付佣金：乙方未在房屋过户完成后支付出售价格的约定比例作为佣金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

2.装修改造：对房屋进行改造和装修，以提高房屋的使用价值和美观度。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修改造进度延误：

解决办法：乙方应定期向甲方报告装修改造进度，如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划。2.装修质量问题：

解决办法：乙方应按照约定的装修改造标准及质量要求进行施工，如出现质量问题，乙方应及时整改，确保房屋质量符合约定。3.房屋交付不合格：

解决办法：甲方应按照约定的房屋交付条件进行验收，如房屋交付不合格，乙方应按照约定进行整改，直至达到交付条件。4.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：乙方应积极协助甲方办理房屋过户手续，如遇政策变动或其他特殊情况导致办理缓慢，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋进行装