房地产出售委托协议2024年

房地产出售委托协议2024年通用合同编号：__________房地产出售委托协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方出售标的物业。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判。1.3乙方在代理期间应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、代理期限2.1本协议自双方签署之日起生效，代理期限为____个月。2.2代理期限届满，如标的物业仍未售出，双方可协商延长代理期限。三、费用及支付3.1乙方在代理期间所需的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。3.2乙方在代理期间成功促成标的物业的买卖合同成立，甲方应支付乙方人民币【】元作为佣金。3.3支付佣金的期限为买卖合同成立后【】天内。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间促成买卖合同成立，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.房地产评估报告4.买卖合同范本5.代理协议6.付款凭证7.售后服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定时间促成买卖合同成立3.乙方未遵守相关法律法规，导致标的物业交易失败4.甲方未按约定提供标的物业的真实信息5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.房地产出售委托协议：甲方委托乙方代理出售房地产的协议2.标的物业：指甲方希望出售的房地产3.代理期限：乙方代理甲方出售标的物业的时间期限4.佣金：乙方成功促成标的物业买卖合同成立后，甲方支付给乙方的报酬5.违约行为：双方在履行协议过程中违反约定行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付佣金，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼2.问题：乙方未按约定时间促成买卖合同成立解决办法：乙方应加大推广力度，拓宽销售渠道，提高销售效率3.问题：乙方未遵守相关法律法规，导致标的物业交易失败解决办法：乙方应加强对法律法规的学习，确保合法合规经营4.问题：甲方未按约定提供标的物业的真实信息解决办法：甲方应及时、全面、准确地提供标的物业相关信息，确保交易公平公正5.问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私解决办法：乙方应加强对保密信息的管理，签订保密协议，确保信息安全五、所有应用场景：1.甲方希望出售房地产，但无暇顾及销售事务2.甲方对房地产销售市场不熟悉，需要专业机构代理销售3.甲方希望尽快出售房地产，要求乙方加