建设工程项目管理委托合同(2024版)

建设工程项目管理委托合同(2024版)合同编号：__________建设工程项目管理委托合同（2024版）甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的一切合法权益；2.乙方具有专业化的项目管理能力，能够为甲方提供优质的项目管理服务；3.甲方希望委托乙方对建设工程项目进行管理，以确保项目的顺利进行和按期完成；4.乙方愿意接受甲方的委托，按照约定的条件和条款对建设工程项目进行管理。双方为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围与内容1.1本合同的范围包括：（1）项目前期策划与可行性研究；（2）工程设计管理；（3）施工进度管理；（4）工程质量与安全管理；（5）项目成本控制；（6）合同管理与风险防范；（7）项目验收与交付；（8）其他与项目管理相关的工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划开展项目管理活动。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________之日起至__________日止。第三条乙方的义务与责任3.1乙方应按照项目管理计划，认真履行职责，确保项目的顺利进行和按期完成。3.2乙方应确保项目管理团队的素质和专业能力，为项目提供必要的人力、物力和技术支持。3.3乙方应密切跟踪项目的进展情况，及时向甲方报告项目的各项指标和存在的问题，并提出解决方案。3.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同的约定，确保项目的合规性。第四条甲方的义务与责任4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付项目管理费用。4.2甲方应提供项目所需的各项资料和信息，确保乙方能够顺利开展项目管理活动。4.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合，协助乙方解决项目管理过程中遇到的问题。4.4甲方应遵守国家法律法规，严格执行合同的约定，确保项目的合规性。第五条项目管理费用5.1乙方向甲方提供的项目管理服务，按照双方约定的费用标准计算。费用标准如下：（1）项目管理费：__________元/平方米；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付项目管理费用。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，妥善处理项目的后续工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式如下：（1）违约金金额：违约方应支付的违约金金额为合同总价款的__________%；（2）计算基数：合同总价款为本合同约定的项目管理费用总和。7.3违约方支付违约金后，仍应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目前期策划与可行性研究资料2.工程设计管理相关文件3.施工进度管理计划4.工程质量与安全管理规定5.项目成本控制预算6.合同管理与风险防范指南7.项目验收与交付标准8.其他与项目管理相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照项目管理计划开展项目管理活动，视为违约。2.乙方项目管理团队不具备规定资质和能力，视为违约。3.乙方未及时向甲方报告项目进展和存在的问题，视为违约。4.乙方违反国家法律法规和合同约定，导致项目合规性出现问题，视为违约。5.甲方未按时支付项目管理费用，视为违约。6.甲方未提供项目所需资料和信息，导致项目管理受阻，视为违约。7.甲方未对乙方工作给予支持和配合，视为违约。三、法律名词及解释：1.项目管理：指对项目的整个生命周期进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。2.项目管理费用：指为实现项目管理目标而发生的各项费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.诉讼费用：指在诉讼过程中发生的费用，包括诉讼费、鉴定费、执行费等。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目管理过程中出现纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.乙方项目管理团队不符合要求：乙方应更换符合资质和能力的项目管理团队。3.甲方未按时支付项目管理费用：甲方应及时支付费用，违约金按照约定计算。4.甲方未提供项目所需资料和信息：甲方应及时提供资料和信息，确保项目管理顺利进行。5.项目合规性问题：乙方应遵守国家法律法规，确保项目合规