物业管理装修协议书(2024版)

物业管理装修协议书(2024版)合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（业主方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、装修范围及内容

1.1乙方同意在物业内进行装修，装修范围为：__________（房屋地址）。

1.2乙方的装修内容包括：__________。三、装修施工及监管

3.1乙方应按照批准的装修方案进行施工，并遵守物业管理区域内相关法律法规及规章制度。

3.2甲方有权对乙方的装修施工进行现场监督，确保装修施工符合相关法律法规及规章制度。

3.3乙方应在装修施工过程中确保安全生产，采取必要的安全防护措施，防止意外事故的发生。四、装修验收及保修

4.1装修工程完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在收到申请后__________个工作日内进行验收，并书面回复乙方。

4.2甲方对装修工程进行验收时，应按照批准的装修方案及设计图纸进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。

4.3乙方对其装修工程的质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、费用及支付

5.1乙方的装修费用为：__________元。

5.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付装修费用。

5.3甲方应向乙方提供合法有效的收费凭证。六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照本协议约定支付装修费用的，甲方有权暂停提供物业管理服务。七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.装修方案及设计图纸

2.施工单位资质证明

3.施工合同

4.装修材料合格证明

5.相关法律法规及规章制度

6.收费凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的装修方案及设计图纸进行施工，或未遵守相关法律法规及规章制度。

2.乙方未按时足额支付装修费用。

3.甲方未在约定的时间内完成装修验收，或未按照批准的装修方案进行验收。

4.甲方未按照约定提供物业管理服务。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.装修：指对物业内的房屋进行改造、翻新、增加或者减少使用功能等行为。

3.装修申请：指乙方在装修前向甲方提交的关于装修范围、内容、施工单位等信息的书面材料。

4.装修审批：指甲方对乙方的装修申请进行审核、批准或者否定的行为。

5.装修验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、安全、合规等方面的检查、评定和认可的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修方案及设计图纸不符合规范：乙方应按照甲方的要求重新修改方案，并重新提交审批。

2.施工单位资质不符合要求：乙方应更换符合资质要求的施工单位，并重新提交施工合同及资质证明。

3.装修材料不合格：乙方应更换合格材料，并提供相应的合格证明。

4.甲方未按时完成审批：甲方应尽快完成审批，并在审批过程中保持与乙方的沟通。

5.乙方未按时支付装修费用：甲方应提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供物业管理服务。五、所有应用场景：

1.物业方与业主方/租户就装修活动进行协议约定的场景。

2.物业方对业主方/租户的装修施工进行监管的场景