2024版汽车美容店租赁合同协议书

2024版最新汽车美容店租赁合同协议书合同编号：__________汽车美容店租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水、电、燃气等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.3乙方在租赁期间产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面或设施导致乙方不能正常经营的，甲方应退还部分租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.乙方营业执照4.乙方行业许可证明5.租赁合同补充协议6.店面设施清单7.租金支付凭证8.损坏修复费用清单9.环保审批文件10.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或设施导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取未约定费用的，视为甲方违约。4.乙方擅自改变店面结构和用途的，视为乙方违约。5.乙方在租赁期间产生的废水、废气、噪音等不符合国家环保要求的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.环保审批：指国家对租赁店面产生的环境影响进行审批的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的废水、废气、噪音等不符合国家环保要求。解决办法：乙方应按照国家标准进行整改，确保符合环保要求。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供店面或设施。解决办法：甲方应承担违约责任，退还部分租金，并支付违约金。4.问题：乙方擅自改变店面结构和用途。解决办法：乙方应恢复店面原状，承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权或使用权，希望将店面出租获取