2024年集体土地租赁协议样本（4篇）

第4页共4页2024年集体土地租赁协议样本本合同双方当事人：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为_____.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_____国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_____国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_____国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_____国土资源局审核和____人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报____人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_____国土资源局村档。第十七条本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_____联系地址：_____联系地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____电传：_____电传：_____开户银行：_____开户银行：_____账户名称：_____账户名称：_____帐号：_____帐号：_____2024年集体土地租赁协议样本（2）集体土地租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意向乙方出租位于（地址）的土地，地块面积为（面积），用途为（用途）。1.2租赁期限为（期限），从（起始日期）开始，至（终止日期）结束。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每年（或每季度、每月）支付租金的方式向甲方支付租金，租金金额为（金额）。2.2租金支付时间为每（时间单位）的（日期）前，逾期支付的，应按照逾期天数支付迟延赔偿金。三、土地使用权3.1乙方仅可将租赁土地用于（用途），不得超出租赁用途进行其他经营活动。3.2乙方应按照相关法律法规和土地使用规定合理利用土地资源，做好土地的保护和管理工作。四、土地维护与修复4.1乙方应按照约定使用方式，妥善保护土地资源，不得在土地上进行破坏性行为。4.2每年（或其他时间单位），乙方应对土地进行必要的维护与修复，保证土地的良好使用状态。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若一方违约导致影响到另一方的合法权益或造成损失，应尽快协商解决，并恢复双方的权益。六、协议变更和解释6.1本协议经双方签字盖章后生效，并具有相应的法律效力。6.2本协议如需任何变更，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议后生效。6.3本协议的解释权属于双方协商一致，若出现争议，应当依法解决。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的有效期为租赁期限届满之日止。7.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年集体土地租赁协议样本（3）集体土地租赁协议甲方：(出租方名称/个人姓名)联系地址：电话号码：身份证号码(如果是个人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：乙方：(承租方名称/个人姓名)联系地址：电话号码：身份证号码(如果是个人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：经甲、乙方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的土地达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其名下拥有的位于（具体地点）的租赁土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。1.2租赁土地的面积为（具体面积），详见甲方所持有的土地证。1.3租赁土地的用途为（用途），具体用途由乙方负责办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间段），自同意后之日起至租赁期满止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（时间）书面通知甲方，经甲方同意后方可延长。第三条租金支付3.1乙方在租赁期限内应按照以下方式支付租金：（1）支付租金的金额为（具体金额），租金支付周期为（具体周期）。（2）乙方应于每期租金的到期日前进行支付。（3）支付方式为（具体方式），支付时注明租赁土地的地址和租金期限。（4）如乙方逾期支付租金，应按照日利率（具体利率）支付逾期款。第四条土地使用权4.1乙方在租赁期限内对甲方提供的租赁土地拥有正常使用权，但不得对租赁土地进行处分、出租、转让等任何形式的转移。4.2乙方应按照法律法规要求使用租赁土地，保证土地用途的合法性，合理、安全、环保地利用土地。第五条土地保护和维护5.1甲方应保证租赁土地的完整、合法，并及时履行相关土地使用手续和管理义务。5.2如果发生土地灾害、连续性自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁土地无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并退还全部或部分租金。第六条违约责任6.1任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约行为的，应承担违约责任，并赔偿对方因此行为而遭受的损失。6.2如乙方违反协议约定未按时支付租金，并在通知后仍未支付，甲方有权解除本协议，乙方应立即从租赁土地上撤离，并承担相应违约金。第七条协议解除7.1当下列情形发生时，本协议自动解除：（1）租赁期限届满；（2）双方经友好协商一致解除。第八条争议解决8.1出现争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可通过友好协商解决，并可书面补充协议作为本协议的组成部分。第十条协议生效10.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。10.2本协议和附件不可拆分，具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2024年集体土地租赁协议样本（4）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件：根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫_____。面积____亩。四址：东西南北共有_____块。第二条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行