2024洗车场场地租赁协议

2024洗车场场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的洗车场场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地，有权检查乙方经营活动是否符合法律法规及本协议的约定。4.2乙方有权按照约定使用场地，但不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的场地。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4乙方应按照甲方的要求，承担场地租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.洗车场场地租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.水、电、物业管理费用明细单

6.租赁场地现状照片

7.租赁场地整改方案二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未履行合同义务2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场地

擅自改变场地用途

转租、转让或抵押本协议项下的场地3.违约行为认定：

违反协议约定的行为视为违约行为

经甲方书面通知，乙方未在规定时间内纠正违约行为视为认定违约三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的一方

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方书面催告乙方支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金，直至解除合同。2.问题：乙方擅自改变场地用途

解决办法：甲方书面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后乙方拒不迁离场地

解决办法：甲方书面通知乙方迁离，乙方拒不迁离的，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。4.问题：场地设施损坏

解决办法：乙方负责修复损坏设施，修复费用由乙方承担。五、所有应用场景：

1.甲方拥有场地使用权并希望出租给乙方经营洗车业务