占地补偿协议书(2024版)

占地补偿协议书(2024版)合同编号：__________占地补偿协议书（2024版）甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________甲乙双方经友好协商，就甲方占地补偿事宜达成如下协议：一、补偿范围1.1甲方因__________项目需要，需占用乙方__________亩土地。1.2甲方根据我国相关法律法规，对乙方进行占地补偿。二、补偿内容2.1土地补偿费：甲方按照我国相关政策规定，向乙方支付土地补偿费共计人民币__________元。2.2安置补偿费：甲方按照我国相关政策规定，向乙方支付安置补偿费共计人民币__________元。2.3地上附着物补偿费：甲方按照我国相关政策规定，向乙方支付地上附着物补偿费共计人民币__________元。2.4青苗补偿费：甲方按照我国相关政策规定，向乙方支付青苗补偿费共计人民币__________元。2.5其他补偿费：甲方按照我国相关政策规定，向乙方支付其他补偿费共计人民币__________元。三、补偿方式3.1甲方采用货币补偿方式，向乙方支付上述补偿费用。3.2甲方应在签订本协议之日起__________日内，将补偿费用支付到乙方指定的账户。四、土地使用权变更4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，办理土地使用权变更手续，将占用土地的使用权变更至甲方名下。4.2甲方应保证乙方在土地使用权变更过程中，享有依法应得的权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付补偿费用的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.地上附着物清单

3.青苗补偿明细

4.安置计划和方案

5.补偿费用的支付凭证

6.土地使用权变更证明

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿费用，属于违约行为。

2.甲方未按约定办理土地使用权变更手续，属于违约行为。

3.乙方未按约定接受补偿费用，导致协议无法履行，属于违约行为。

4.甲方未保证乙方在土地使用权变更过程中享有依法应得的权益，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.占地补偿：指国家或集体因基础设施建设需要占用农民集体土地时，对土地使用权人给予的经济补偿。

2.土地补偿费：因征收土地而给予土地所有者的补偿。

3.安置补偿费：因征收土地而对被征收人提供的安置所需的费用。

4.地上附着物补偿费：因征收土地而给予土地上附着物所有者的补偿。

5.青苗补偿费：因征收土地而对土地上青苗的所有者给予的补偿。

6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付补偿费用：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可以要求支付违约金或依法申请法院强制执行。

2.甲方未办理土地使用权变更手续：乙方可以催告甲方办理，甲方逾期办理的，乙方可以要求支付违约金或依法申请法院强制执行。

3.乙方未按约定接受补偿费用：甲方可以催告乙方接受，乙方逾期接受的，自逾期之日起承担延迟接受的责任。

4.甲方未保证乙方在土地使用权变更过程中享有依法应得的权益：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方依法保障其权益。五、所有应用场景：

1.基础设施建设占地补偿，如公路、铁路、机场等。