2024版地产销售居间协议合同范本

2024版地产销售居间协议合同范本合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方的居间代理，负责在乙方渠道范围内推广、销售甲方项目。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行市场调研、营销策划等活动，为甲方提供销售支持。1.3乙方应严格按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，确保项目销售的顺利进行。第二条居间费用及支付方式2.1甲方同意按照实际成交金额的一定比例支付给乙方居间费用，作为乙方提供居间服务的报酬。居间费用的比例为____%。2.2乙方应在成交后____个工作日内向甲方提供合法、有效的居间服务费用的发票。2.3甲方应在收到乙方提供的发票后____个工作日内，将居间费用支付给乙方。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权按照约定扣除乙方的一部分或全部居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方居间服务合同专用章

5.项目宣传资料

6.销售政策及价格体系文件

7.居间服务费用发票

8.银行转账凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付居间费用：甲方未在约定时间内支付给乙方居间费用，视为违约行为。

2.乙方未按约定完成销售任务：乙方未按照甲方销售政策和价格体系进行销售，或未达到约定销售目标，视为违约行为。

3.双方未按约定履行保密义务：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房地产项目销售权的房地产开发商。

2.乙方：指提供房地产销售居间服务的专业机构。

3.居间代理：指乙方作为甲方与购房客户之间的中介，协助甲方进行房地产销售的活动。

4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所获得的报酬。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到购房客户支付意愿不强的问题：乙方应加强客户沟通，了解客户需求，提供合适的购房方案，增加客户购买意愿。

2.遇到购房客户对项目信息不了解的问题：乙方应加强项目宣传，提供详细的项目资料，解答客户疑问，提高客户对项目的了解。

3.遇到甲方销售政策变动的问题：乙方应及时与甲方沟通，了解最新销售政策，调整销售策略，确保销售工作的顺利进行。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目销售权。

2.乙方为专业房地产销售机构，愿意为甲方提供房地产销售居间服务。

3.甲方希望乙方在其渠道范围内推广、销售甲方项目。

4.乙方按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，并协助甲方进行市场调研、营销策划等活动。

5.甲方按照约定支付给乙方居间费用，作为乙方提供居间服务的报酬。

6.双方履