全球房地产价格市场前景及投资研究报告-外文版培训课件日本泡沫

INDUSTRIEN

&

MÄRKTEImmobilienpreiseKAPITEL

01ÜberblickEntwicklungderImmobilienpreiseinDeutschlandvon2004biszum1.Quartal2024(Q12004=Index100)ImmobilienpreisentwicklunginDeutschlandbis2024DeutschlandgesamtWachstumsregionenSchrumpfungsregionenStagnationsregionen2302101901701501301109070505Beschreibung:Ausgehendvom1.Quartal2004(Index=100)lagderempirica-ImmobilienindexinDeutschlandim1.QuartaldesJahres2024bei183Punkten.BezogenaufWachstumsregionen*betrugderIndexwertsogar197Punkte.

MehrHinweis(e):Deutschland;*Definitionen:-Wachstumsregionen:Bevölkerungswachstumvon2009bis2014ummehrals+1Prozent.-Stagnationsregionen:Bevölkerungsveränderungvon2009bis2014von-1Prozentbis+1Prozent.-[...]

MehrQuelle(n):empiricaEntwicklungdesGermanRealEstateIndex(GREIX)nachWohnsegmentenvon1965bis2023(Indexbasis2000=100)GREIX:PreisentwicklungfürWohnimmobilieninDtl.nachMarktsegmentenbis2023EinfamilienhäuserEigentumswohnungenMehrfamilienhäuser4504003503002502001501005001965

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20236Beschreibung:HistorischerPreisrückgangamdeutschenWohnimmobilienmarkt:DiePreisefürWohnungenundHäusersindimJahr2023sostarkgefallenwieseitmindestens60Jahrennicht.DieszeigtderGermanRealEstateIndex(GREIX)desKielerInstitutsfürWeltwirtschaft(IfW).SofielendieVerkaufspreisefürEigentumswohnungenbezogenaufdasgesamteJahr2023imVergleichzumVorjahrumrund8,9Prozent,diePreisefürEinfamilienhäuserfielenum11,3ProzentunddiefürMehrfamilienhäuser[...]

MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):ECONtribute;KielInstitutfürWeltwirtschaft;Macrofinance&MacrohistoryLabPreisindexfürdenErwerbvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandvon2010bis2023(Indexbasis2015=100)PreisindexfürdenErwerbvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandbis2023170160150140130157,3148,6130,3119,5116,212011010090111,42018106,52017102,9201610097,795,793,69188,38020102011201220132014201520192020202120222023*7Beschreibung:DieseStatistikbildetdenPreisindexfürdenErwerbvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandimZeitraumderJahrevon2010bis2023ab.AusgehendvomJahr2015(Index=100)lagderPreisindexfürdenErwerbvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandimJahr2023beietwa157,3Punkten.MehrHinweis(e):Deutschland;*VorläufigDieseStatistikkannunterdemimHerkunftsverweisangegebenenLinkaufgerufenwerden.GebenSieinderSuchedenCode"61262-0003"ein.MehrQuelle(n):StatistischesBundesamtPreisindexfürdieErwerbsnebenkostenvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandvon2010bis2023(Indexbasis2015=100)PreisindexfürdieErwerbsnebenkostenvonWohneigentuminDeutschlandbis202316015014013012011010090154,3146,2142,7131,5122,4116,4110,6105,310092,887,783,175,98072,5706020102011201220132014201520162017201820192020202120222023*8Beschreibung:DieseStatistikbildetdenPreisindexfürdieErwerbsnebenkostenvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandimZeitraumderJahrevon2010bis2023ab.AusgehendvomJahr2015(Index=100)lagderPreisindexfürdieErwerbsnebenkostenvonselbstgenutztemWohneigentuminDeutschlandimJahr2023beietwa142,7Punkten.MehrHinweis(e):Deutschland;*VorläufigDieseStatistikkannunterdemimHerkunftsverweisangegebenenLinkaufgerufenwerden.GebenSieinderSuchedenCode"61262-0003"ein.MehrQuelle(n):StatistischesBundesamtPreisindexfürbestehendeWohnimmobilieninDeutschlandindenJahrenvon2000bis2023(Indexbasis2015=100)PreisindexfürbestehendeWohnimmobilieninDeutschlandbis2023190170150130165,7157,5150140,2129,8122,2114,5107,611010095,692,889,785,8

86,286,784,885,384,9

84,6907083,683,983,2

83,282,22000

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2023*9Beschreibung:DieseStatistikzeigtdenPreisindexfürbestehendeWohnimmobilieninDeutschlandimZeitraumderJahrevon2000bis2023.DerabgebildetePreisindexdesStatistischenBundesamtesbeziehtsichaufdiePreisentwicklungfürdenErwerbbestehender,alsogebrauchterEin-undZweifamilienhäusersowiebestehenderWohnungeninMehrfamiliengebäuden,einschließlichGrundstück.AusgehendvomJahr2015(Index=100)lagderPreisindexfürbestehendeWohnimmobilienimJahr2023[...]

MehrHinweis(e):Deutschland;*VorläufigDieseStatistikkannunterdemimHerkunftsverweisangegebenenLinkaufgerufenwerden.GebenSieinderSuchedenCode"61262-0001"ein.MehrQuelle(n):StatistischesBundesamtPreisindexfürneuerstellteWohnimmobilieninDeutschlandindenJahrenvon2000bis2023(Indexbasis2015=100)PreisindexfürneuerstellteWohnimmobilieninDeutschlandbis2023155145135125115105148,1144,8140130,4122,9118,9111,8106,910094,891,49585756590,387,883,681,677,476,375,474,8

74,474,7

74,674,373,92000

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2023*10Beschreibung:DieseStatistikzeigtdenPreisindexfürneuerstellteWohnimmobilieninDeutschlandimZeitraumderJahrevon2000bis2023.DerabgebildetePreisindexdesStatistischenBundesamtesbeziehtsichaufdiePreisentwicklungfürdenErwerbneuerstellterEin-undZweifamilienhäusersowieneuerstellterWohnungeninMehrfamiliengebäuden,einschließlichGrundstück.AusgehendvomJahr2015(Index=100)lagderPreisindexfürneuerstellteWohnimmobilienimJahr2023beietwa144,8Punkten.MehrHinweis(e):Deutschland;*VorläufigDieseStatistikkannunterdemimHerkunftsverweisangegebenenLinkaufgerufenwerden.GebenSieinderSuchedenCode"61262-0001"ein.MehrQuelle(n):StatistischesBundesamtOECD-ErschwinglichkeitsindexfürWohnimmobilieninDeutschlandvom1.Quartal1980biszum3.Quartal2023(Indexbasis2015=100)OECD-ErschwinglichkeitsindexfürWohnimmobilieninDeutschlandbisQ32023180170160150140130120110100908011Beschreibung:ImdrittenQuartal2023lagderOECD-ErschwinglichkeitsindexfürWohnimmobilieninDeutschlandbei114,3Punkten(ausgehendvomBasisjahr2015:Index=100).DerErschwinglichkeitsindexmisstwiegünstigWohnimmobilienimVerhältniszumverfügbarenHaushaltseinkommensind.ZurBerechnungsetztdieOECDdienominalenHauspreiseinsVerhältniszumnominalverfügbarenPro-Kopf-Haushaltsnettoeinkommen.EingeringererIndexwertstehtfüreinehöhereErschwinglichkeitund[...]MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):OECDPreisindexfürGewerbeimmobilieninDeutschlandindenJahrenvon2003bis2023(2010=Index100)PreisindexfürGewerbeimmobilieninDeutschlandbis2023165155145135125154,3153,1152,6149,7140,7136,9131,8123,7117114,6115110,4106,5104,9105,2105,5102,41059599,710098,793,492,6852003

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202312/statistik/daten/studie/369082/umfrage/preisindex-fuer-gewerbeimmobilien-in-deutschlandDieseStatistikzeigtdiePreisentwicklungfürGewerbeimmobilieninDeutschlandindenJahrenvon2003bis2023.AusgehendvomJahr2010(Indexwert=100)lagderPreisindexfürGewerbeimmobilieninDeutschlandimJahr2023beietwa136,9Punkten.MehrHinweis(e):Deutschland;*FürdenPreisindexfürGewerbeimmobilienentsprechendieGewichtefürdenKapitalwertindexBüroimmobiliensowiedenKapitalwertindexfürEinzelhandelsimmobiliendenAnteilenandenBeständendervonden[...]MehrQuelle(n):VerbanddeutscherPfandbriefbankenKAPITEL

02WohnungsmietenEntwicklungdesWohnungsmietindexfürDeutschlandindenJahrenvon1995bis2023(Indexbasis2020=100)WohnungsmietindexfürDeutschlandbis2023110105100959085807570651995

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202314Beschreibung:DieMieteninDeutschlandsteigenimmerweiter:NachAngabendesStatistischenBundesamtslagderIndexzurEntwicklungderWohnungsmieteninderBundesrepublikimJahr2023beieinemWertvon105,2Punkten.DiesentsprichteinemAnstiegvonetwa5,2ProzentgegenüberdemBasisjahr2020(Index=100).MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):StatistischesBundesamtEntwicklungdesWohnungsmietindexfürDeutschlandvonFebruar2020bisFebruar2024(Indexbasis2020=100)WohnungsmietindexfürDeutschland-Monatswertebis2024107,5106,5105,5104,5103,5102,5101,5100,599,598,515Beschreibung:DieMieteninDeutschlandsteigenweiter–nachAngabendesStatistischenBundesamtslagderIndexzurEntwicklungderWohnungsmieteninderBundesrepublikimFebruardesJahres2024beieinemWertvon106,7Punkten.DiesentsprichteinemAnstiegvonetwa6,7ProzentgegenüberdemBasisjahr2020(Index=100).MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):StatistischesBundesamtVerbraucherpreisindexfürNettokaltmiete,WohnungsnebenkostenundHaushaltsenergieinDeutschlandvonJanuar2020bisFebruar2024(Indexbasis2020=100)Verbraucherpreisindex:Nettokaltmiete,Nebenkosten&Energie-Monatswertebis2024NettokaltmieteWohnungsnebenkostenHaushaltsenergie1701601501401301201101009016Beschreibung:DieVerbraucherpreisefürHaushaltsenergielagenimFebruar2024um3,6ProzentüberdemNiveaudesVorjahresmonats.InderPositionHaushaltsenergiewerdengemäßdemStatistischenBundesamtalleEnergieträgerzusammengefasst,diediePrivathaushaltezumKochen,Heizen,fürdieBeleuchtungoderdenBetriebvonHaushaltsgerätenbenötigen.DengrößtenAnteilhabenhierStrom,Gas,HeizölunddieFernwärme.FesteBrennstoffewieHolzundKohlesindebenfallsenthalten,[...]

MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):StatistischesBundesamtVerbraucherpreisindexfürNettokaltmietenachsiedlungsstrukturellenKreistypeninDeutschlandvonJanuar2020bisFebruar2024(Indexbasis2020=100)VerbraucherpreisindexfürNettokaltmietenachKreistypen-Monatswertebis2024KreisfreieGroßstädteStädtischeKreiseLändlicheKreisemitVerdichtungsansätzenDünnbesiedelteländlicheKreise108,0107,0106,0105,0104,0103,0102,0101,0100,099,098,017Beschreibung:DieMietensteigenkreistypenübergreifendweiter-ausgehendvomJahr2020(Indexwert100)lagderVerbraucherpreisindexfürdieNettokaltmieteindenkreisfreienGroßstädtenDeutschlandsimFebruar2024bei106,1Punkten.DamitstiegendieMietengegenüberdemVorjahresmonatFebruar2023umetwa1,9Prozent.DerAnstieginstädtischenKreisenbetrug2,1Prozent.IndenländlichenKreisenlagderAnstiegbei1,8Prozent,indendünnbesiedeltenländlichenKreisenlagerbei2,2[...]

MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):StatistischesBundesamtKennzahlenzuNiveauundStrukturderBestandsmieteninDeutschlandimJahr2022EckwertederBestandsmieteninDeutschland2022Miete

je

m²

Wohnfläche

(in

Euro)Miete

je

Wohnung

(in

Euro)Anteil

an

der

Warmmiete

(inProzent)Nettokaltmiete7.41.35189171.512.684.115.9100+KalteBetriebskosten=Bruttokaltmiete+WarmeBetriebskosten=Warmmiete8.76091167251.6510.3518Beschreibung:ImJahr2022beliefsichdiedurchschnittlicheNettokaltmieteauf7,40EuroproQuadratmeterundMonat.Diesentsprichtbeieinerdurchschnittlichen(Miet-)Wohnungsgrößevon70QuadratmeterneinerGesamtmietevon518EuronettokaltimMonat.NachEinbezugderkaltenundwarmenBetriebskostenergibtsicheinedurchschnittlicheWarmmietevon10,35EurojeQuadratmeterWohnflächebzw.725EurojeWohnung.InsgesamtmachtenimJahr2022diekaltenundwarmen[...]

MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):SOEP(LongV37);StatistischesBundesamt(Mikrozensus2022,Verbraucherpreisindex)StädteinDeutschlandmitdenhöchstenMietpreisenimVergleichderJahre2018und2023*(inEuroproQuadratmeter)Mieten-EntwicklunginDeutschlandsteuerstenStädten2018/2023MietpreisinEuroprom²20231020180515202521,1MünchenBerlin1817,7613,0317,63FrankfurtamMainFreiburg14,3416,9412,0816,0915,96Stuttgart13,76HeidelbergPotsdam12,1612,315,4815,215,0914,710,55MainzHamburg12,5712,09Düsseldorf19Beschreibung:InDeutschlandsMetropolenwirddasLebenfürMieter:innenimmerteurer:WerbeispielsweisezumEndedesJahres2023inMüncheneineWohnungsuchte,musstemitQuadratmeterpreisenvonetwa21,10EuroproMonatkalkulieren.VorfünfJahrenbeliefensichdieinderbayerischenLandeshauptstadtaufgerufenenAngebotsmietennochaufca.18EuroproQuadratmeter-auchdamalsschonimVergleichzudenanderenaufgeführtenStädteneinrelativhoherWert.Imuntersuchten[...]

MehrHinweis(e):Deutschland;*DieAngabenbeziehensichaufdasGesamtjahr2018sowieaufdas4.Quartal2023.HedonischePreise(Basis:empirica-systeme)aufBasisvonRegressionsschätzungen.

MehrQuelle(n):empiricaKAPITEL

03Wohnungen:MietenindengroßenMetropolenEntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninBerlinvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)EntwicklungderMietpreiseaufdemBerlinerWohnungsmarktbis202415,514,513,512,511,510,59,58,57,56,55,521Beschreibung:DieMieteninBerlinsteigenweiter–im1.QuartaldesJahres2024lagendieAngebotsmietenfürWohnungeninderBundeshauptstadtbeidurchschnittlichetwa14,93EuroproQuadratmeterundMonat.ZumselbenZeitpunktdesVorjahresmusstennoch12,92EurofürdenQuadratmetergezahltwerden.DiesentsprichteinemAnstiegumrund15,6Prozent.MehrHinweis(e):Deutschland(Berlin);2012bisQ12024Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninHamburgvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseaufdemWohnungsmarktinHamburgbis202413,513,012,512,011,511,010,510,09,59,08,522Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninHamburgimZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanfüreineWohnunginHamburgimDurchschnittetwa13,07EuroproQuadratmeterundMonat.MehrHinweis(e):Deutschland(Hamburg);2012bisQ12024Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninMünchenvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseaufdemWohnungsmarktinMünchenbis202420,519,518,517,516,515,514,513,512,511,510,523Beschreibung:DieMieteninMünchen(KS)steigenweiter–zumEndedes1.Quartals2024lagendieAngebotsmietenfürWohnungen*inderbayerischenLandeshauptstadtbeidurchschnittlichetwa19,39EuroproQuadratmeterundMonat.EinAnstiegimVergleichzumVorjahresquartalumrund2,9Prozent.MehrHinweis(e):Deutschland(Bayern);*OhneWohngemeinschaftenodermöblierteWohnungen.DatengrundlageistgemäßempiricaeineumfangreicheSammlungsorgfältigaufbereiteterImmobilienmarktdatenausmehrals100Quellen(Angebotsdaten).[...]

MehrQuelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninKölnvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseaufdemWohnungsmarktinKölnbis202413,512,511,510,59,58,57,524Beschreibung:DieinseriertenMieteninKölnerreicheneinenneuenHöchstwert:Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeiNeuanmietungeinerWohnunginKölnimDurchschnittetwa13,16EuroproQuadratmeterundMonat.Dassindrund3,5ProzentmehralsimVorjahresquartal.MehrHinweis(e):Deutschland(Nordrhein-Westfalen);2012bisQ12024Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninFrankfurtamMainvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseinFrankfurtamMainbis202415,514,513,512,511,510,59,525Beschreibung:Im1.Quartal2024beliefsichdieAngebotsmieteeinerWohnunginFrankfurtamMain(KS)aufdurchschnittlichetwa15,13EuroproQuadratmeter.ImVergleichzum1.QuartaldesVorjahresstiegendieMieteninderhessischenBankenmetropoleumrund5,8Prozent.MehrHinweis(e):Deutschland(Hessen);2012bisQ12024;*OhneWohngemeinschaftenodermöblierteWohnungen.DatengrundlageistgemäßempiricaeineumfangreicheSammlungsorgfältigaufbereiteterImmobilienmarktdatenausmehrals100Quellen[...]

MehrQuelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninStuttgartvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseaufdemWohnungsmarktinStuttgartbis202415,014,013,012,011,010,09,08,026Beschreibung:DieMieteninStuttgart(KS)steigenweiter–im1.Quartal2024lagendieAngebotsmietenfürWohnungen*inderLandeshauptstadtBaden-Württembergsbeidurchschnittlichetwa14,41EuroproQuadratmeterundMonat.DamitsinddieMietenimVergleichzumVorjahresquartalumrund3,9Prozentgestiegen.MehrHinweis(e):Deutschland(Baden-Württemberg);2012bisQ12024;*OhneWohngemeinschaftenodermöblierteWohnungen.DatengrundlageistgemäßempiricaeineumfangreicheSammlungsorgfältigaufbereiteterImmobilienmarktdatenausmehr[...]

MehrQuelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninDüsseldorfvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)MietpreiseaufdemWohnungsmarktinDüsseldorfbis202413,512,511,510,59,58,57,527Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotsmietenfürWohnungeninDüsseldorfimZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanfüreineWohnunginDüsseldorfimDurchschnittetwa12,54EuroproQuadratmeterundMonat.MehrHinweis(e):Deutschland(Nordrhein-Westfalen);2012bisQ12024Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)KAPITEL

04WohnungspreisePreisentwicklungvonEigentumswohnungeninDeutschlandvon2003bis2023(2010=Index100)ImmobilienpreisindexfürEigentumswohnungeninDeutschlandbis2023210190170150130200,3190,4185165,6155,2146,6138,5129,6121,7117113,6108,3104,31109099,810098,8

98,6

98,497,994,4

95,170502003

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202329Beschreibung:AusgehendvomJahr2010(Indexwert=100)lagdervdp-PreisindexfürEigentumswohnungeninDeutschlandimJahr2023beietwa190,4Punkten.MehrHinweis(e):DeutschlandQuelle(n):VerbanddeutscherPfandbriefbankenPreisindexfürEigentumswohnungennachsiedlungsstrukturellenKreistypeninDeutschlandvom1.Quartal2016biszum4.Quartal2023(Q42015=Index100)PreisindexfürEigentumswohnungennachsiedlungsstrukturellenKreistypenbisQ42023Metropolen*KreisfreieGroßstädte**StädtischeKreiseLändlicheKreisemitVerdichtungsansätzenDünnbesiedelteländlicheKreise2101901701501301109030Beschreibung:DiePreisefürEigentumswohnungeninDeutschlandsMetropolensinken-ausgehendvom4.Quartal2015(Indexwert100)lagderPreisindexfürEigentumswohnungenindensiebengrößtenStädtendesLandesimviertenQuartaldesJahres2023beietwa172,1Punkten.DiesentsprichteinemPreisrückgangvonetwa5,8ProzentgegenüberdemVorjahresquartal.GemäßdesStatistischenBundesamtes(Destatis)kamesauchindenwenigerdichtbesiedeltenGebietenDeutschlandszu[...]

MehrHinweis(e):Deutschland;*Berlin,Hamburg,München,Köln,FrankfurtamMain,Stuttgart,Düsseldorf**OhneTOP7MetropolenMehrQuelle(n):StatistischesBundesamtEntwicklungderAngebotspreisefürneuerrichteteEigentumswohnungeninDeutschlandvon2004biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungen(Neubau)inDeutschlandbis20245.0004.5004.0003.5003.0002.5002.0001.50031Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürneuerrichteteEigentumswohnungen*(Neubau=diejeweilsletztenzehnBaujahrgänge)inDeutschlandimZeitraumvon2004biszum1.Quartal2024.MehrHinweis(e):Deutschland;2004bisQ12024;*OhneZwangsversteigerungenodermöblierteObjekteHedonischePreise(Basis:ab2012empirica-systeme.de,davorIDNImmodatenGmbH)aufBasisvonRegressionsschätzungen

MehrQuelle(n):empiricaEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninDeutschlandvon2004biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungen(alleBaujahre)inDeutschlandbis20244.0003.5003.0002.5002.0001.5001.00032Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungen*(alleBaujahre)inDeutschlandimZeitraumvon2004biszum1.Quartal2024.MehrHinweis(e):Deutschland;*OhneZwangsversteigerungenodermöblierteObjekteHedonischePreise(Basis:ab2012empirica-systeme.de,davorIDNImmodatenGmbH)aufBasisvonRegressionsschätzungen

MehrQuelle(n):empiricaStädteinDeutschlandmitdenhöchstenKaufpreisenfürEigentumswohnungenimVergleichderJahre2018und2023*(inEuroproQuadratmeter)Eigentumswohnungen-KaufpreisenachStädteninDeutschland2018/2023KaufpreisproQuadratmeter202320186.00002.0004.0008.00010.00012.00010.936MünchenStuttgart7.3597.7487.6277.2845.327FrankfurtamMainFreiburgimBreisgauBerlin4.7795.1427.2197.1327.0807.0654.4414.577HamburgPotsdam3.334Düsseldorf4.6144.5064.2106.8596.718RosenheimHeidelberg33Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieStädteinDeutschlandmitdenhöchstenKaufpreisenfürEigentumswohnungenimVergleichderJahre2018und2023.AbgebildetwerdendieStädtemitdenhöchstenWohnungspreisenim4.Quartal2023.DieAngabendesJahres2018dienenalsVergleichswert.EndedesJahres2023kosteteeineEigentumswohnunginMünchen-ausgehendvondeninseriertenAngebotspreisen-durchschnittlichetwa10.936EuroproQuadratmeterWohnfläche.FünfJahrezuvorwarenes[...]

MehrHinweis(e):Deutschland;2018und4.Quartal2023;*DieAngabenbeziehensichaufdasGesamtjahr2018sowieaufdas4.Quartal2023.MehrQuelle(n):empiricaKAPITEL

05Wohnungen:KaufpreiseindengroßenMetropolenEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninBerlinvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninBerlinbis20246.0005.5005.0004.5004.0003.5003.0002.5002.0001.5001.00035Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninBerlinimZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginderBundeshauptstadtimDurchschnittetwa4.901EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Berlin)Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninHamburgvon2012biszum4.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninHamburgbis20246.5006.0005.5005.0004.5004.0003.5003.0002.5002.00036Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninHamburgimZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginHamburgimDurchschnittetwa5.083EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Hamburg)Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninMünchenvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninMünchenbis202410.5009.5008.5007.5006.5005.5004.5003.5002.50037Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungen*inMünchen(KS)imZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginMünchenimDurchschnittetwa7.587EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Bayern);*OhneZwangsversteigerungenodermöblierteObjekte.KS=KreisfreieStadtMehrQuelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninKölnvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninKölnbis20245.0004.5004.0003.5003.0002.5002.0001.5001.00038Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungen*inKöln(KS)imZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginKölnimDurchschnittetwa4.360EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Nordrhein-Westfalen);2012bisQ12024Quelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninFrankfurtamMainvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninFrankfurtamMainbis20246.5006.0005.5005.0004.5004.0003.5003.0002.5002.0001.50039Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungen*inFrankfurtamMain(KS)imZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginFrankfurtamMainimDurchschnittetwa5.404EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Hessen);2012bisQ12024;*OhneZwangsversteigerungenodermöblierteObjekte.KS=KreisfreieStadtMehrQuelle(n):empirica(Preisdatenbank)EntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninStuttgartvon2012biszum1.Quartal2024(inEuroproQuadratmeter)KaufpreisfürEigentumswohnungeninStuttgartbis20245.5005.0004.5004.0003.5003.0002.5002.0001.50040Beschreibung:DieseStatistikzeigtdieEntwicklungderAngebotspreisefürEigentumswohnungeninStuttgartimZeitraumvon2012biszum1.Quartal2024.Im1.QuartaldesJahres2024zahltemanbeimKaufeinerEigentumswohnunginStuttgartimDurchschnittetwa4.443EurofürdenQuadratmeteranWohnfläche.MehrHinweis(e):Deutschland(Baden-Württemberg);2012bisQ12024Quelle(n):