办公空间租聘协议

办公空间租聘协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2办公空间内设施设备包括：__________（列出主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证办公空间的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应保证办公空间的水、电、通讯等设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。4.3甲方有权在租赁期间对办公空间进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营办公空间。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用办公空间从事非法活动。5.3乙方应合理使用办公空间的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供办公空间或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公空间产权证明文件2.办公空间现状图片及设施设备清单3.乙方公司营业执照副本4.乙方授权代表身份证明5.租金支付银行转账记录6.维修、改造申请及批准文件7.租赁期满后的场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公空间或设施设备，视为违约。2.甲方未按约定时间交付办公空间，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用办公空间，从事非法活动，视为违约。5.双方在履行本协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权出租的一方。2.承租方：指租赁办公空间并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用办公空间按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，核实支付情况，如有问题协商解决。3.租赁期满后场地恢复：双方共同进行场地验收，如有损坏乙方负责修复或赔偿。4.甲方提前解除协议：查看协议约定的解除条件，协商解决或依法维权。5.乙方非法使用办公空间：立即制止，并要求乙方停止非法活动，违约者依法承担责任。五、所