空白房屋合同模板

空白房屋合同模板合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的建筑结构和设施：____________________1.3该房屋的所有权证号：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（￥）________元整（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。2.3买方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（￥）________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，或者该房屋不符合约定的条件，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方的身份证明5.付款凭证6.过户凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，或房屋不符合约定条件。2.买方未能按照合同约定支付房款。3.双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.所有权转移：指房屋所有权由卖方转移到买方的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方对于合同执行过程中产生的争议进行协商或诉讼的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符约定：卖方应按照合同约定及时整改，直至符合约定条件。2.买方支付房款不及时：卖方可以催告买方支付，买方在规定时间内仍未支付的，卖方有权解除合同。3.过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。4.争议协商不成：双方可以按照合同约定选择向法院提起诉讼，寻求