工业区租赁合同模板

工业区租赁合同模板合同编号：__________工业区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及租赁面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的工业区部分或全部，具体租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议。5.2甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，不得无故干扰乙方的正常经营。5.3甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方在租赁期内应对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业区所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地平面图5.物业管理规章制度6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变场地用途，认定为违约行为。3.乙方损坏场地设施，未能按时修复，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供租赁场地，或违反物业管理规章制度，影响乙方正常经营，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业区所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的工业区部分或全部的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未付的，可以要求滞纳金或解除合同。2.乙方改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏场地设施：甲方可以要求乙方修复损坏设施，并支付修复费用。4.甲方未提供租赁场地或违反物业管理规章制度：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.工业区所有