二手房购房协议书旅游用途

二手房购房协议书旅游用途合同编号：__________二手房购房协议书旅游用途卖方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________买方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋所有权证号：__________4.房屋现状：__________5.土地使用权性质：__________6.土地使用权证号：__________二、购买价格及支付方式1.房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.买方应于本协议签订之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。3.买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的购房款收据。三、交付及过户1.卖方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。2.买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.买方应在本协议签订之日起__________日内，办理房屋过户手续。4.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。四、房屋质量及保修1.卖方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.房屋交付后，买方发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后__________日内，予以修复。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：__________买方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购房款收据5.房屋过户手续相关文件6.房屋质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.买方未按约定时间支付购房款。3.买方未按约定时间办理房屋过户手续。4.卖方未按约定时间修复房屋质量问题。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次交易记录的住宅。2.购房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。3.交付：卖方将房屋实体及所有权转移给买方的行为。4.过户：将房屋所有权及相关权利从卖方名下转移到买方名下的过程。5.质量问题：影响房屋结构安全、使用功能或美观的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，卖方应支付违约金。2.购房款支付问题：解决办法：买方应及时支付购房款，逾期支付的，买方应支付违约金。3.房屋质量问题：解决办法：买方发现房屋质量问题后，及时通知卖方，卖方应在规定时间内修复。4.过户手续办理问题：解决办法：买方应按约定时间办理过户手续，如有困难，应及时通知卖方协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2.企业之间的