房屋买卖合同简约样式

房屋买卖合同简约样式合同编号：__________房屋买卖合同简约样式一、卖方信息：1.卖方名称：__________2.卖方地址：__________3.卖方联系方式：__________二、买方信息：1.买方名称：__________2.买方地址：__________3.买方联系方式：__________三、房屋信息：1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋户型：__________4.房屋所有权证号：__________四、买卖价格：1.房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.买方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、支付方式：1.买方支付定金后，双方签订正式《房屋买卖合同》。2.买方支付剩余房款，双方办理房屋过户手续。3.房屋过户完成后，卖方将房屋所有权证交付买方。六、交付及过户：1.卖方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给买方。2.买方应在本合同签订后__________日内，办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证交付买方。七、违约责任：1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。2.因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.房屋现状照片4.房屋买卖合同正式文本5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.买方未按约定办理房屋过户手续。4.因政策、法律等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.定金：买方支付给卖方的一部分房款，作为履行合同的保证。3.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：双方协商延期交付时间，如有必要，买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金。2.买方延迟支付房款：解决办法：双方协商延期支付时间，如有必要，卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有必要，可寻求专业中介机构的帮助。4.政策、法律等原因导致合同无法履行：解决办法：双方应积极寻求法律途径，根据法律规定和合同约定处理相关问题。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3