房屋预售合同的贷款执行

房屋预售合同的贷款执行合同编号：__________房屋预售合同的贷款执行甲方：__________乙方：__________第一条合同标的预售房屋坐落：__________预售房屋面积：__________平方米预售房屋户型：__________预售房屋楼栋号：__________1.2甲方同意按照本合同约定的价格、付款方式和付款时间，向乙方支付预售房屋的房价款。第二条贷款事宜2.1甲方应自行向贷款银行申请贷款，并负责提供贷款银行要求的全部文件、资料和证明。2.2甲方应保证向贷款银行提供的资料真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒事实，导致贷款申请不成功或产生其他法律后果，由甲方承担全部责任。2.3甲方同意将贷款银行审批的贷款用于支付本项目预售房屋的房价款。2.4甲方应按照贷款银行的要求，与贷款银行签订贷款合同，并按照贷款合同的约定按时还款。2.5甲方应承担贷款合同约定的贷款利率、手续费、保险费等费用。第三条房价款支付3.1本合同约定的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方在签署本合同之日起日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）甲方在办理贷款手续过程中，按照贷款银行的要求，向乙方支付房价款的一部分；（3）甲方在贷款银行放款后，按照贷款合同的约定，向乙方支付剩余房价款。3.3甲方未按照本合同约定的时间和金额支付房价款的，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。第四条合同的履行和解除4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，完成房屋购买事宜。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方交付预售房屋，并办理房屋产权转移手续。4.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。4.4本合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致解除；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的情形。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定的时间和方式交付预售房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3双方因违反本合同其他约定而导致对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同履行过程中发生的争议，应严格按照法律法规的规定处理。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方开发项目批准文件3.预售房屋的相关资料4.贷款银行要求的全部文件、资料和证明5.贷款合同6.房屋产权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付房价款，认定违约。2.乙方未按照合同约定的时间和方式交付预售房屋，认定违约。3.甲方提供的贷款资料不真实、不准确、不完整，导致贷款申请不成功或产生其他法律后果，认定违约。4.甲方未按照贷款合同约定按时还款，认定违约。5.乙方未按照合同约定履行相关义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.预售房屋：指在房屋尚未建成前，开发商按照规划方案向购房者销售的房屋。2.房价款：指购房者按照合同约定支付给开发商的房屋购买价款。3.定金：指购房者为了表明购买诚意，按照合同约定支付给开发商的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房价款：乙方可以催告甲方尽快付款，逾期支付的，甲方应支付违约金。2.乙方未按约定时间交付预售房屋：甲方可以催告乙方尽快交付，逾期交付的，乙方应支付违约金。3.贷款申请不成功或产生其他法律后果：甲方应重新提供真实、准确、完整的贷款资料，或选择其他贷款银行。4.甲方未按时还款：贷款银行有权按照贷款合同的约定采取措施，如追加罚息、提前收回贷款等。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为购房者，乙方为开发商，双方签订房屋预售合同。2.甲方计划通过贷款方式支付房价款，向贷款银行申请贷款。3.甲方