房产借款协议书

房产借款协议书合同编号：__________房产借款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲方急需资金，欲向乙方借款购买房产，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于购买房产，房产相关信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________第三条借款期限1.甲方本次借款期限为__________年，自借款之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未能偿还借款，乙方有权依法采取措施追讨借款及利息。第四条借款利率1.本次借款年利率为__________%。2.借款期限内，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第五条还款方式1.甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金加上当月应还利息。2.每月还款日为借款之日起的第__________个月，后续每月还款日以此类推。3.甲方应按照约定的还款方式按时足额还款，如逾期还款，乙方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。第六条担保措施1.甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。2.甲方同意在借款期限内，不得转让、出租、出借或以其他方式处置担保财产。3.如甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿担保财产。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方逾期还款，乙方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。3.乙方未按约定提供贷款，甲方有权依法追究乙方法律责任。第八条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.借款合同相关的法律法规及政策文件6.担保财产清单及相关权属证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款购买房产，视为违约。2.甲方逾期还款：甲方未按照约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款：若乙方未能按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。4.甲方转让、出租、出借或以其他方式处置担保财产：若甲方在借款期限内转让、出租、出借或以其他方式处置担保财产，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借款购买房产的甲方。2.贷款人：指愿意向借款人提供贷款的乙方。3.房产：指合同中约定的甲方购买的房产。4.借款金额：指甲方本次借款的金额。5.借款期限：指甲方本次借款的期限。6.借款利率：指本次借款的年利率。7.等额本息还款方式：指甲方每月还款金额包含当月应还本金和利息的还款方式。8.担保财产：指甲方提供的为本次借款提供担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内偿还逾期本金、利息及违约金。乙方可以依法采取措施，如申请法院查封、扣押甲方的担保财产，以优先受偿借款及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以与甲方协商，要求其立即停止未约定用途的使用行为。乙方可以提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内提供贷款。甲方可以依法向乙方追讨逾期提供贷款所产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，急需资金周转，向乙方借款。2.乙方愿意为甲方提供贷款，以购买房产。3.甲乙双方就