房屋买卖定金合同的退款地点

房屋买卖定金合同的退款地点合同编号：__________合同各方当事人：卖方：买方：第一条房屋买卖1.1卖方同意出售标的房屋，并保证对该房屋拥有完全的处分权。1.2买方同意购买标的房屋，并按照本合同的约定支付房价款。第二条定金2.2若买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。2.3若卖方未按约定时间交付标的房屋，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第三条房价款支付3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款人民币__________元支付给卖方。3.2房价款支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3买方未按约定时间支付房价款，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋过户手续。4.3房屋交付及过户手续完成后，买方应向卖方支付人民币__________元作为物业交割费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2买方未按约定时间支付定金或房价款，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。5.3卖方未按约定时间交付标的房屋，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付及过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.房价款支付凭证6.房屋交付及过户手续相关文件7.物业交割费用支付凭证二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或房价款，视为违约。2.卖方未按约定时间交付标的房屋，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，具体地址为__________。2.定金：买方在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付的人民币__________元。3.房价款：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方的人民币__________元。4.违约金：一方违反本合同约定，应向对方支付的违约金，具体金额按双方约定执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按约定时间支付定金或房价款：卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。2.卖方未按约定时间交付标的房屋：卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.房屋交付及过户手续完成后，买方未支付物业交割费用：卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方支付物业交割费用。4.任何一方对标的房屋的权利存在争议：应先解决争议，待争议解决后再继续履行本合同。五、所有应用场景：1.卖方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2