兰州店铺租赁合同范本

兰州店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息店铺地址：[待填写店铺详细地址]店铺面积：[待填写店铺实际面积]租赁期限：[待填写租赁期限，如“__年”]第二条租金及支付方式1.租金标准：[待填写租金标准，如“每月人民币____元整”]2.租金支付方式：[待填写租金支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]3.租金支付日期：[待填写租金支付日期，如“每月__日”]第三条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于[待填写租赁用途，如“经营餐饮业”]，并应遵守国家关于该用途的法律法规。第四条店铺交付及维修1.甲方应在合同开始日期前将店铺交付给乙方使用。2.店铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《店铺交付确认书》。3.甲方应在租赁期间负责店铺设施的维护和保养，确保店铺设施的正常使用。第五条合同终止及解除1.租赁期满，乙方应将店铺及附属设施交还给甲方，并按照约定办理合同解除手续。2.提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.具体违约责任按照合同条款及相关法律法规执行。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.《店铺交付确认书》2.《店铺维修保养记录》3.其他甲乙双方约定的附件第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：[待填写签订日期][注：以上为兰州店铺租赁合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度，同时为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为保证方，以确保乙方的履行义务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息店铺地址：[待填写店铺详细地址]店铺面积：[待填写店铺实际面积]租赁期限：[待填写租赁期限，如“__年”]第二条租金及支付方式1.租金标准：[待填写租金标准，如“每月人民币____元整”]2.租金支付方式：[待填写租金支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]3.租金支付日期：[待填写租金支付日期，如“每月__日”]第三条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于[待填写租赁用途，如“经营餐饮业”]，并应遵守国家关于该用途的法律法规。第四条店铺交付及维修1.甲方应在合同开始日期前将店铺交付给乙方使用。2.店铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《店铺交付确认书》。3.甲方应在租赁期间负责店铺设施的维护和保养，确保店铺设施的正常使用。第五条甲方权益保障1.乙方同意若违约或未能按时支付租金，甲方有权要求第三方承担保证责任。2.如乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.甲方有权在合同期内对店铺进行合理的变更和改善，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。2.乙方未按照约定用途使用店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。3.乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。第七条第三方的主体责任1.第三方作为保证方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.如乙方违约，甲方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。3.第三方同意在乙方违约时，甲方有权直接从第三方的担保财产中扣除相应的赔偿金。第八条合同终止及解除1.租赁期满，乙方应将店铺及附属设施交还给甲方，并按照约定办理合同解除手续。2.提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________第三方（签字）：________签订日期：[待填写签订日期][注：以上为第三方主体+甲方权益主导的兰州店铺租赁合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，当乙方违约时，甲方有权直接要求第三方承担相应的违约责任，从而增加了甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主要考虑对象。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方的责任规定，甲方在合同中拥有了更多的权利和保障。甲方可以更好地控制租赁过程，确保店铺的正常使用和经营，同时也能够保护自己的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方是办公楼的合法所有权人，愿意将该办公楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公楼，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度，同时为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为保证方，以确保甲方的履行义务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条办公楼基本信息办公楼地址：[待填写办公楼详细地址]办公楼面积：[待填写办公楼实际面积]租赁期限：[待填写租赁期限，如“__年”]第二条租金及支付方式1.租金标准：[待填写租金标准，如“每月人民币____元整”]2.租金支付方式：[待填写租金支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]3.租金支付日期：[待填写租金支付日期，如“每月__日”]第三条租赁用途乙方租赁该办公楼仅限于[待填写租赁用途，如“办公用途”]，并应遵守国家关于该用途的法律法规。第四条办公楼交付及维修1.甲方应在合同开始日期前将办公楼交付给乙方使用。2.办公楼交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《办公楼交付确认书》。3.甲方应在租赁期间负责办公楼设施的维护和保养，确保办公楼设施的正常使用。第五条乙方权益保障1.甲方同意若违约或未能按时支付租金，乙方有权要求第三方承担保证责任。2.如甲方未按照约定用途使用办公楼，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.乙方有权在合同期内对办公楼进行合理的变更和改善，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。2.甲方未按照约定用途使用办公楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。3.甲方在租赁期间不得将办公楼转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。第七条第三方的主体责任1.第三方作为保证方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。2.如甲方违约，乙方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。3.第三方同意在甲方违约时，乙方有权直接从第三方的担保财产中扣除相应的赔偿金。第八条合同终止及解除1.租赁期满，甲方应将办公楼及附属设施交还给乙方，并按照约定办理合同解除手续。2.提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________第三方（签字）：________签订日期：[待填写签订日期][注：以上为第三方主体+乙方权益主导的上海办公楼租赁合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主要考虑对象。通过设