房屋转让简易合同范本

房屋转让简易合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。1.3该房屋占用土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________。第二条房屋转让2.1甲方同意将其名下的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋转让价格为：__________元（大写：__________元整），支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金可用于抵扣房款）。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方。2.3甲方应保证其对上述房屋拥有完全、合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋转让的问题。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关证件等交给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2如因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：__________（以下为附件列表，请根据实际情况添加）附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋结构及面积资料附件四：物业费用等相关费用结算单附件五：其他相关证件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保证。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。1.3该房屋占用土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其名下的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2为了保障甲方权益，第三方作为保证方，同意就乙方履行合同义务向甲方提供保证。2.3甲方应保证其对上述房屋拥有完全、合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋转让的问题。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关证件等交给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.3乙方在合同签订之日起，不得将房屋进行转让、抵押或出租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为保证方，应确保乙方履行合同义务，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。5.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供保证函，保证乙方履行合同义务。5.3如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行保证责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表（或本人）：__________签订日期：__________（以下为附件列表，请根据实际情况添加）附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋结构及面积资料附件四：物业费用等相关费用结算单附件五：第三方保证函第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的保证，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在房屋转让过程中的风险。同时，第三方的介入也增加了乙方的违约成本，有助于确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保其在房屋转让过程中的权益得到充分保障，同时通过设置乙方违约及限制条款，增加了乙方的违约成本，有助于确保乙方履行合同义务。此外，通过第三方的保证，甲方在房屋转让过程中能够得到更多的保障，降低了甲方承担的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保证。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。1.3该房屋占用土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方名下的上述房屋，甲方同意将该房屋转让给乙方。2.2为了保障乙方权益，第三方作为保证方，同意就甲方履行合同义务向乙方提供保证。2.3乙方应支付甲方房屋转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金可用于抵扣房款）。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关证件等交给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全、合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋转让的问题。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.3甲方在合同签订之日起，不得将房屋进行转让、抵押或出租，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为保证方，应确保甲方履行合同义务，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。5.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供保证函，保证甲方履行合同义务。5.3如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行保证责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自乙甲双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（保证方）：__________乙方代表（或本人）：__________甲方代表（或本人）：__________第三方代表（或本人）：__________签订日期：__________（以下为附件列表，请根据实际情况添加）附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋结构及面积资料附件四：物业费用等相关费用结算单附件五：第三方保证函乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保