南京国有土地出租合同范本

南京国有土地出租合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于南京的国有土地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照双方约定的条款和条件使用和经营该土地。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于南京市[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[待填写土地面积]平方米，土地用途：[待填写土地用途]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写租赁期限]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[待填写租金金额]元/月，租金按年支付。3.2乙方应在每年[待填写日期]前向甲方支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。4.2乙方应合理利用土地资源，保护环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应负责土地上的设施建设和维修保养，确保设施安全可靠。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁用途及相关审批文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]法定代表人：[待填写第三方方法定代表人姓名]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于南京的国有土地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照双方约定的条款和条件使用和经营该土地。丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，并协助甲方监督乙方的履行合同义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担着监督乙方履行合同义务的责任，并确保乙方按照约定使用和经营土地。1.2丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助处理合同纠纷等。第二条甲方权益的优先保障2.1本合同的履行以甲方的权益为主导，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金和其他费用，并要求丙方协助监督乙方的支付行为。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定用途使用土地，并要求丙方协助监督乙方的使用行为。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求丙方协助追讨欠款，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求丙方协助纠正乙方的行为，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方协助采取必要的措施，以维护甲方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[待填写租金金额]元/月，租金按年支付。4.2乙方应在每年[待填写日期]前向甲方支付当年的租金。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方协助追讨欠款，并要求乙方支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。第五条土地使用及管理5.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变土地用途，甲方有权要求丙方协助审查乙方的申请，并经甲方批准。5.2乙方应合理利用土地资源，保护环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.3乙方应负责土地上的设施建设和维修保养，确保设施安全可靠。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如甲方同意变更或解除本合同，应与乙方和丙方协商一致，并签订书面文件。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方协助追讨欠款，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁用途及相关审批文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障和协助，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的履行合同义务，协助甲方维护其合法权益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，减少合同纠纷，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有土地使用权，有权决定将其出租给乙方使用。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]法定代表人：[待填写第三方方法定代表人姓名]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于南京的国有土地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并同意按照双方约定的条款和条件使用和经营该土地。丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，并协助乙方监督甲方的履行合同义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担着监督甲方履行合同义务的责任，并确保甲方按照约定提供土地给乙方使用。1.2丙方应协助乙方维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助处理合同纠纷等。第二条乙方权益的优先保障2.1本合同的履行以乙方的权益为主导，确保乙方在合同履行过程中获得应有的权益。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合约定条件的土地，并要求丙方协助监督甲方的提供行为。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同约定的义务，并要求丙方协助监督甲方的履行行为。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件的，乙方有权要求丙方协助采取必要的措施，以维护乙方的合法权益。3.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求丙方协助追讨欠款，并要求甲方支付违约金。3.3甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方协助采取必要的措施，以维护乙方的合法权益。第四条土地的提供及条件4.1甲方应按照本合同约定的条件和时间，向乙方提供符合约定条件的土地。4.2甲方应确保提供的土地不存在任何权利瑕疵，并承担因土地权利瑕疵导致的一切法律责任。第五条土地使用及经营5.1乙方按照本合同约定的用途使用和经营土地，并应遵守相关法律法规和政策规定。5.2乙方应合理利用土地资源，保护环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如乙方同意变更或解除本合同，应与甲方和丙方协商一致，并签订书面文件。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定使用和经营土地的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁用途及相关审批文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，拥有土地使