温岭商铺租赁合同范本

温岭商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条费用承担4.1甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、经营成本等。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3租赁期间，商铺的维修责任按以下方式划分：（1）甲方负责商铺的主体结构及公共区域的维修。（2）乙方负责商铺内部的装修及设施维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺恢复原状的承诺函4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条费用承担4.1甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、经营成本等。4.3丙方负责提供与商铺经营相关的第三方服务，包括但不限于市场推广、广告宣传、客户服务等，丙方服务费用为__________元/月，乙方应在每月租金中支付给丙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3租赁期间，商铺的维修责任按以下方式划分：（1）甲方负责商铺的主体结构及公共区域的维修。（2）乙方负责商铺内部的装修及设施维修。（3）丙方负责提供与商铺经营相关的第三方服务设施的维修。第六条甲方权益保障6.1甲方对商铺享有完全的所有权，并有权根据合同约定收取租金。6.2甲方有权在租赁期限内监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合合同约定。6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方保持商铺的良好状态，如发现损坏或不符合约定用途，甲方有权要求乙方修复或赔偿。6.4甲方有权在租赁期限内要求丙方提供优质的服务，确保乙方的经营活动顺利进行。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变商铺使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方未按约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。7.4乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方的义务及违约责任8.1丙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保乙方的经营活动顺利进行。8.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，如不改正，甲方有权解除与丙方的合同。8.3丙方提供服务不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺恢复原状的承诺函4.丙方提供的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（商铺现有设施、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条费用承担4.1甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、经营成本等。4.3丙方负责提供与商铺经营相关的第三方服务，包括但不限于市场推广、广告宣传、客户服务等，丙方服务费用为__________元/月，乙方应在每月租金中支付给丙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3租赁期间，商铺的维修责任按以下方式划分：（1）甲方负责商铺的主体结构及公共区域的维修。（2）乙方负责商铺内部的装修及设施维修。（3）丙方负责提供与商铺经营相关的第三方服务设施的维修。第六条乙方权益保障6.1乙方对商铺享有合法的租赁权，并有权根据合同约定经营活动。6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方保持商铺的良好状态，如发现损坏或不符合约定用途，乙方有权要求甲方修复或赔偿。6.3乙方有权在租赁期限内要求丙方提供优质的服务，确保甲方的租赁权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变商铺使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方未按约定使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，如不改正，乙方有权解除合同。7.4甲方在商铺内进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方的义务及违约责任8.1丙方应按照乙方的要求提供优质的服务，确保甲方的租赁权益。8.2丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方改正，如不改正，乙方有权解除与丙方的合同。8.3丙方提供服务不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10