2024版机关事业单位物业服务合同

2024版机关事业单位物业服务合同合同编号：__________甲方（物业服务需求方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（物业服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为机关事业单位，根据法律法规及甲方单位的相关规定，需要聘请乙方提供物业服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容

1.1乙方承担的物业服务范围包括：__________

1.2乙方应按照甲方单位的相关规定和行业标准，提供安全、整洁、舒适的物业环境。第二条物业服务费用

2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：__________元/月。

2.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准，按时向乙方支付物业服务费用。第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满后，如甲方继续聘请乙方提供物业服务，乙方应根据甲方单位的相关规定和行业标准，重新协商签订合同。第四条服务质量

4.1乙方应按照甲方单位的相关规定和行业标准，提供高质量的物业服务。

4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，定期对服务质量进行自检和整改。第五条甲方权利和义务

5.1甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

5.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

5.3甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方开展物业服务。第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务。

6.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务的安全、整洁、舒适。

6.3乙方应对甲方提供的物业资料保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.机关事业单位物业服务需求说明书

2.物业服务提供方资质证明文件

3.物业服务费用明细表

4.物业服务内容详细清单

5.物业服务质量标准规范

6.物业管理制度和流程文档

7.甲方单位相关规定和政策文件

8.乙方单位的相关证书和证明材料

9.双方签订的保密协议

10.物业服务合同履行过程中的监测报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提供物业服务

2.乙方提供的物业服务质量不符合约定的标准

3.乙方未按照约定维护和保养物业设施设备

4.甲方未按时支付物业服务费用

5.甲方未配合乙方开展物业服务相关工作

6.甲方未遵守物业管理相关规定，导致乙方无法正常提供服务

7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.机关事业单位：指依法设立的国家机关、事业单位和社会团体。

2.物业服务：指对物业进行维修、养护、管理，以及提供相关服务活动。

3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所需的费用。

4.服务质量：指乙方提供物业服务的水准和效果。

5.违约责任：指一方未履行合同义务所需承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方无法按时提供物业服务

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快提供服务。2.问题：乙方提供的物业服务质量不符合约定

解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。3.问题：甲方未按时支付物业服务费用

解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权解除合同。4.问题：甲方未配合乙方开展物业服务相关工作

解决办法：甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方工作。5.问题：合同履行过程中产生争议

解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院