承包经营权合同范本2024年

承包经营权合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意承租甲方位于__________的物业，并按照本合同的约定支付承包费用，并履行相应的合同义务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条承包经营权的范围和内容1.1甲方将其位于__________的物业的承包经营权部分或全部转让给乙方，具体经营范围和内容详见附件一。1.2乙方有权在承包经营权范围内进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第二条承包费用2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整），支付方式为每__________期支付一次，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第三条合同的履行3.1甲方应保证标的物业的安全、合法、合规使用，确保乙方能够正常进行经营活动。3.2乙方应按照本合同的约定支付承包费用，并按照甲方的要求进行标的物业的管理和维护。3.3乙方在承包经营权范围内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需要变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同的约定支付承包费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照本合同的约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：

1.标的物业的具体位置和面积证明文件

2.乙方经营计划书

3.承包费用支付凭证

4.标的物业的管理和维护要求

5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付承包费用，或甲方未按照约定提供标的物业的。

2.乙方在承包经营权范围内从事违法经营活动的。

3.甲方未保证标的物业的安全、合法、合规使用，影响乙方正常经营活动的。

4.双方未经协商一致，擅自变更或解除本合同的。三、法律名词及解释：

1.承包经营权：指甲方将其物业部分或全部经营管理权转让给乙方，由乙方支付承包费用并在约定范围内进行经营活动的权利。

2.标的物业：指甲方拥有承包经营权的物业。

3.承包费用：指乙方支付给甲方的，用于承包标的物业经营管理权的费用。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以催告乙方支付，并按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

2.标的物业使用问题：如甲方未保证标的物业的安全、合法、合规使用，影响乙方正常经营活动，甲方应立即整改，并承担相应的违约责任。

3.经营活动合规问题：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有