柜台租赁经营合同(2024版)

柜台租赁经营合同(2024版)合同编号：__________柜台租赁经营合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（商场/购物中心/步行街等）的柜台资源，乙方有意租赁该柜台进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁柜台基本情况1.1柜台位置：__________（商场/购物中心/步行街等）__________层__________号柜台。1.2柜台面积：__________平方米。1.3柜台业态：乙方经营范围限于__________（具体经营项目）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币__________元/平方米/月。3.2乙方每月租金为：__________元（大写：____________________元整）。3.3乙方应按照甲方规定的付款方式，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付周期为提前一个月，乙方应在租赁期满前一个月支付下一租赁期的租金。四、经营行为管理4.1乙方应按照甲方提供的柜台进行合法、合规的经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的商品及服务。4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害消费者权益，不得损害甲方商场的形象和利益。4.3乙方应按照甲方的要求，对柜台进行装修、布置，并在合同终止时按照甲方要求恢复原状。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续经营，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.柜台租赁合同

2.乙方经营许可证

3.柜台位置平面图

4.装修标准和要求

5.租金支付证明

6.柜台使用协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按照合同约定提供柜台；

干涉乙方的正常经营活动；

未按时交付柜台。2.乙方违约：

未按照合同约定支付租金；

经营范围超出合同约定；

损害甲方商场的形象和利益。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供柜台资源并有权要求租金的一方。

2.承租方：指租赁柜台用于经营活动并需支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用柜台资源而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的乙方使用柜台的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.柜台装修不符合甲方要求：

及时与甲方沟通，了解具体要求；

根据甲方要求进行整改。2.租金支付出现延误：

提前规划资金，确保按时支付；

与甲方协商，争取宽容期限。3.经营范围超出合同约定：

仔细审查合同条款；

如有需要，及时与甲方沟通并办理相关手续。五、所有应用场景：