房屋转租赁合同协议书范本2024年

房屋转租赁合同协议书范本2024年通用合同编号：__________房屋转租赁合同协议书姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本协议的条款和条件承租该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋描述1.2该房屋的面积为________________平方米，房屋结构、设施等具体情况见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。4.3甲方应确保该房屋在租赁期间的所有权、使用权归甲方所有，不得发生任何权属纠纷。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁该房屋。5.2乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。5.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除本协议，应双倍退还乙方已支付的租金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：房屋设施清单（具体列举房屋内的设施，如家具、家电等）附件二：房屋图片（附上房屋的照片）一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单

具体列举房屋内的设施，如家具、家电等。2.附件二：房屋图片

附上房屋的照片。二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议

甲方在协议期限内无正当理由提前解除协议的行为。2.乙方未按时支付租金

乙方在协议约定的租金支付日期之后，未按时将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用房屋及附属设施

乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行不合理使用，造成损坏的行为。4.乙方将房屋转租、转借或用于非法用途

乙方在租赁期间将房屋转租、转借给他人或用于非法用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的出租权的一方。2.承租方：指愿意租赁该房屋，并同意按照协议条款和条件承租该房屋的一方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自协议起始之日起至协议终止日止的时间段。4.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋设施不符合约定

解决办法：甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。如发现设施不符合约定，甲方应负责修复或更换。2.乙方未按时支付租金

解决办法：乙方应在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。3.房屋损害及维修责任归属

解决办法：甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。因乙方使用不当导致的损害，维修费用由乙方承担。4.房屋转租、转借或用于非法用途

解决办法：乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者将房屋出