住宅房屋租赁合同范本(2024版)2

住宅房屋租赁合同范本精选(2024版)合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.2甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3乙方承租甲方出租房屋，用于居住，不得转租、转借、改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得故意损坏；6.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构，不得转租、转借；6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：出租房屋及附属设施清单附件（续）：租金支付明细表一、附件列表：1.出租房屋及附属设施清单2.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方擅自改变出租房屋的结构，或转租、转借，视为违约。3.乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，或未承担因此产生的一切责任，视为违约。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内履行合同约定。如乙方逾期未付，甲方可按合同约定收取滞纳金，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：乙方擅自改变出租房屋结构或转租、转借。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状或承担相应责任。如乙方拒绝履行，甲方可寻求法律途径解决。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝履行，甲方可寻求法律途径解决。5.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉和要求。如甲方继续违约行为，乙方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.