长沙租房合同(2024版)

长沙租房合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于长沙市________区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1本合同签订地在长沙市，双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：长沙市租房合同相关政策法规（此处附上相关法律法规）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具清单

2.长沙市租房合同相关政策法规二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，包括但不限于：

未能提供符合租赁条件的房屋

未经乙方同意擅自提高租金

未能履行维修房屋及附属设施的义务2.乙方违反本合同约定，包括但不限于：

未按时支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

在租赁期内从事非法活动三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而预付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。

解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方在规定时间内提供符合租赁条件的房屋，或解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。如有争议，双方可协商解决或寻求法律途径解决。4.问题：乙方在租赁期内从事非法活动。

解决办法：甲方有权立即解除合同，并