租赁车库简单合同(2024版)

租赁车库简单合同(2024版)合同编号：__________租赁车库简单合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库位置：____________________________。1.2车库面积：____________________________平方米。1.3车库用途：乙方仅将车库作为停车及储存物品使用，不得擅自改变车库用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，租金及相关条款双方协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证车库符合国家和地方关于房地产管理的法律法规，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责车库的维护、管理和维修，确保车库的安全和使用功能。4.3甲方有权在租赁期内依法解除合同，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按照甲方要求合理使用车库。5.2乙方不得擅自改变车库结构和用途，不得将车库转租、转让或抵押给第三方。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离车库，并将车库交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离车库的，应支付违约金，违约金标准为一个月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付记录4.车库钥匙交接记录5.租赁合同解除协议6.车库维修和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合约定的车库未能履行合同约定的维修和维护责任提前解除合同未按规定通知乙方2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用车库，擅自改变用途或结构未按约定迁离车库，逾期交还车库三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权的甲方，负责将车库出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方车库的乙方，有权按合同约定使用车库。3.租金：乙方按约定支付给甲方的车库使用费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。5.违约金：乙方违反合同约定时，根据合同约定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方进行维修。甲方应在约定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保交易可追溯。双方可通过友好协商解决纠纷。3.车库使用争议：查阅合同条款，确认双方权益。双方可协商修改合同或寻求法律途径解决。4.提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方。双方协商确定合同解除后的相关事宜。五、所有应用场景：1.个人或企业出