2024版门口上方招牌广告位租赁合同

2024版门口上方招牌广告位租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有门口上方招牌广告位的所有权和使用权，乙方希望租赁该广告位进行广告宣传，双方经协商达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位于__________（具体位置），尺寸为__________（长）×__________（宽）平方米。1.2广告位的设施包括__________（列举设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告位，否则甲方有权收回广告位并追究乙方的违约责任。第四条广告内容4.1乙方应在租赁期内，按照我国法律法规和甲方要求，合法使用广告位进行广告宣传。4.2乙方应在广告中注明__________（广告内容），不得发布__________（禁止内容）的广告。4.3乙方应在广告位上设置符合__________（标准）的照明设备，确保广告效果。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.2广告位设施出现故障或损坏的，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如系甲方原因导致设施损坏的，费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.门口上方招牌广告位所有权证明2.广告位尺寸和设施清单3.广告内容审核标准4.照明设备规格说明书5.广告位日常维护和保养手册6.合同变更和解除协议7.违约责任认定书8.争议解决方式说明9.法律法规摘要二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时提供广告位或设施损坏未能及时修复。2.甲方未经乙方同意，擅自变更广告位使用目的或租赁期限。3.乙方未按约定支付租金，或逾期未支付租金。4.乙方发布违反法律法规或甲方规定的广告内容。5.乙方未按合同要求维护和保养广告位，导致设施损坏或功能失效。6.乙方未经甲方同意，擅自将广告位转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有广告位所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁广告位进行广告宣传的一方。3.租金：乙方支付给甲方的广告位使用费用。4.租赁期限：双方约定的广告位租赁时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代设施。2.广告内容违规：修改广告内容，直至符合法律法规和甲方要求。3.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。4.合同变更或解除：书