房屋借用合同

房屋借用合同一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明文件2.房屋结构及面积相关资料3.房屋权属证明文件4.借用费支付证明文件5.房屋借用期间的维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付借用费：逾期未支付或未支付足额。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，对房屋进行改造。3.乙方未妥善保管房屋及附属设施：因乙方原因导致房屋及设施损坏或丢失。4.乙方利用房屋进行非法活动：违反法律法规，利用房屋进行违法活动。三、法律名词及解释：1.房屋借用合同：指甲方将房屋借给乙方使用的合同。2.借用费：乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约行为：当事人违反合同约定的行为。4.适用法律：中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付借用费：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求滞纳金，严重违约的可解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此产生的费用。3.乙方未妥善保管房屋及附属设施：甲方可以要求乙方赔偿损失。4.乙方利用房屋进行非法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此产生的后果。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋借用。2.企业之间的房屋借用。3.房屋租赁公司对外借用房屋。4.房屋借用用于办公、居住、仓储等用途。合同编号：__________房屋借用合同一、借用人信息1.1借用人名称：____________________1.2借用人地址：____________________1.3借用人联系人：____________________1.4借用人联系电话：____________________二、出借人信息2.1出借人名称：____________________2.2出借人地址：____________________2.3出借人联系人：____________________2.4出借人联系电话：____________________三、借用房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋现状：____________________四、借用期限4.1本房屋借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借用人应在借用期限届满前______个工作日将房屋归还出借人。五、借用费用5.1借用人应按月支付借用费用，借用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2借用人应在每月______日前将当月借用费用支付给出借人。六、借用人的义务6.1借用人应妥善保管借用房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。6.2借用人不得将借用房屋转借、转租或用于非法用途。6.3借用人应按照约定用途使用借用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.4借用人应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。七、出借人的权利与义务7.1出借人应确保借用房屋符合借用人的需求。7.2出借人应协助借用人办理借用手续。7.3出借人应在借用期限届满时将房屋完好无损地交付借用人。八、违约责任8.1借用人逾期支付借用费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的______%。8.2借用人未按照约定用途使用借用房屋的，出借人有权提前终止本合同，并要求借用人支付违约金，违约金为借用费用的______%。8.3出借人未能按照约定提供符合借用人的房屋的，借用人有权提前终止本合同，并要求出借人支付违约金，违约金为借用费用的______%。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借用人（盖章）：____________________出借人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋借用合同文本2.房屋所有权证明3.借用人的身份证明4.出借人的身份证明5.物业管理规定6.借用房屋现状照片7.借用房屋维修记录二、违约行为及认定：1.借用人逾期支付借用费用：未在约定的时间内支付借用费用。2.借用人未按照约定用途使用借用房屋：未按照合同约定的用途使用房屋。3.出借人未能按照约定提供符合借用人的房屋：未能提供合同约定的房屋或提供的房屋不符合约定。三、法律名词及解释：1.借用人：指按照合同约定借用房屋的一方。2.出借人：指按照合同约定出借房屋的一方。3.借用费用：指借用人按照合同约定支付给出借人的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用人逾期支付借用费用。解决办法：出借人可与借用人协商，要求其在规定时间内支付费用；逾期未支付的，出借人可依法要求借用人支付违约金。2.问题：借用人未按照约定用途使用借用房屋。解决办法：出借人可与借用人协商，要求其按照约定用途使用房屋；协商无果的，出借人可提前终止合同，并要求借用人支付违约金。3.问题：出借人未能按照约定提供符合借用人的房屋。解决办法：借用人可与出借人协商，要求其提供