青岛市房屋交易协议范本

青岛市房屋交易协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于青岛市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条履行期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构证明4.房屋面积测量报告5.买卖双方的身份证明6.银行账户信息7.过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或该房屋存在抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。4.双方未按约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行合同约定；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付房款；协商不成的，甲方可以向法院提起诉讼。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快协助办理过户手续；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼。4.双方未按约定履行各自的权利和义务：解决办法：双方可以协商解