萧山自行车店租赁协议

萧山自行车店租赁协议合同编号：__________出租方：名称：萧山自行车店地址：浙江省杭州市萧山区______街道______路______号联系方式：电话：__________，邮箱：__________法定代表人：__________，职务：__________承租方：名称：__________地址：_____________________________联系方式：电话：__________，邮箱：__________法定代表人：__________，职务：__________一、租赁物的描述1.1租赁物位于浙江省杭州市萧山区______街道______路______号，总面积为______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。承租方在签订本协议时已充分了解租赁物的现状，并同意无条件接受租赁物的现状。1.3租赁物的使用权归承租方所有，出租方保留对该租赁物的所有权及处置权。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。四、使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.3租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，或提前解除本协议，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物设施设备清单3.租赁物结构图4.租赁物所有权证明5.租赁物使用权证明6.保险单副本7.租赁物评估价值证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方提前解除本协议，视为违约。4.双方未严格履行本协议约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权及处置权的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指位于浙江省杭州市萧山区指定地址的自行车店。4.租金：承租方按月支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付滞纳：按约定支付滞纳金，避免进一步纠纷。3.保险办理：按出租方要求办理保险，确保租赁物安全。4.法律法规变更：双方应及时了解并遵守新的法律法规。5.争议解决：友好协商，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.自行车