个人借款财产抵押还款合同

个人借款财产抵押还款合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款期满后，甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。第三条还款方式1.甲方应按月分期偿还借款本金及利息。2.还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。第四条利率及费用1.本借款合同的利率为____%。2.甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第五条抵押物2.抵押物权利转移手续及相关费用由甲方承担。3.抵押物在借款期间如需办理保险手续，甲方应将保险权益转让给乙方，保险费用由甲方承担。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息、违约金、相关费用等。3.抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押物权属变更手续。第七条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金____%的每日违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同签订后，双方应共同努力履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____年__月__日附件：《还款计划表》还款计划表期数|还款日期|还款金额（元）||1|____年__月__日|____________2|____年__月__日|____________3|____年__月__日|____________4|____年__月__日|____________5|____年__月__日|____________6|____年__月__日|____________7|____年__月__日|____________8|____年__月__日|____________9|____年__月__日|____________10|____年__月__日|____________一、附件列表：1.个人借款合同2.还款计划表3.抵押物清单4.抵押物所有权转移证明5.保险权益转让证明6.借款人及贷款人身份证明文件7.借款人及贷款人银行账户信息8.抵押物评估报告9.公证费用收据10.贷款手续费收据二、违约行为及认定：1.未按约定偿还借款本金及利息2.未按约定用途使用借款3.未按约定时间还款4.未按约定方式还款5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指承担还款义务的个人或单位。2.贷款人：指提供借款的个人或单位。3.抵押物：指借款人为确保借款履行而提供的用作担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款未偿还时的优先受偿权。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.问题：甲方未按约定方式还款解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。4.问题：甲方提供的抵押物价值不足解决办法：甲方应提供补充抵押物，或增加借款本金及利息的还款。5.问题：抵押物权属变更手续办理缓慢解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，确保权属变更顺利进