个性化别墅建设合约

个性化别墅建设合约合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行个性化别墅的建设，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______________________1.2工程地点：_______________________1.3工程规模：_______________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元1.5工程质量标准：_______________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的建设场地，并保证场地的合法性。2.1.2甲方应向乙方提供个性化别墅的设计要求，包括但不限于建筑风格、功能布局、材料选择等。2.1.3甲方应按时支付工程进度款，支付时间及比例按双方约定的工程进度表执行。2.1.4甲方应协调处理好与建设场地相关的各类政府部门的关系，确保工程顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，完成个性化别墅的建设，并保证工程质量。2.2.2乙方应提供施工过程中所需的各种材料、设备和技术支持。2.2.3乙方应按照约定的工程进度完成建设，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。2.2.4乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。三、工程进度和验收3.1工程进度按照双方约定的工程进度表执行。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的检查。3.3工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改。3.4验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式：4.2.1甲方支付预付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2.2甲方支付工程进度款：按双方约定的工程进度表执行。4.2.3工程验收合格后，甲方支付尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成建设，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×1%。5.3甲方如未能按时支付工程进度款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____________________一、附件列表：1.个性化别墅设计图纸2.工程进度表3.工程保修书4.施工方案及施工人员名单5.材料合格证书及检验报告6.付款凭证及支付记录7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成建设，属于违约行为。2.甲方未按时支付工程进度款，属于违约行为。3.甲方提供的设计要求与实际建设不符，乙方未按照甲方要求建设，属于违约行为。4.工程验收不合格，乙方未按照约定整改，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个性化别墅：根据甲方要求定制的独一无二的别墅。2.工程进度：工程按照约定的时间节点和顺序进行的过程。3.违约金：因违约行为产生的经济赔偿。4.验收合格：工程质量符合国家相关标准和约定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的整改措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定质量标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款，避免产生违约金。4.设计要求变更：甲方与乙方协商一致，签订设计变更协议。五、所有应用场景：1.甲方有闲置土地，欲建造个性化别墅。2.乙方