相邻关系协议书

2024相邻关系协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、通行权1.1甲方、乙方及双方家庭成员、invitees、licensees和invitees的家庭成员有权按照现状通过对方房产的地面和/或地下通道到达自己的房产。（1）不得在对方房产内吸烟、饮酒、赌博、喧哗、乱扔垃圾等影响对方生活质量的行为；（2）不得在对方房产内擅自安装、拆卸、改装设施设备；（3）不得在对方房产内从事违法活动；（4）不得在对方房产内饲养宠物，特殊情况需征得对方同意后方可饲养。1.3甲方、乙方在通行过程中，如遇到对方房产内的设施设备损坏，应立即通知对方，并承担相应的维修责任。二、使用权2.1甲方、乙方及双方家庭成员、invitees、licensees和invitees的家庭成员有权按照现状使用对方房产的公共设施设备，包括但不限于电梯、楼梯、公共通道、停车场等。（1）不得损害公共设施设备，造成损坏的，应承担相应的维修责任；（2）不得占用公共设施设备，影响他人使用；（3）不得在公共设施设备内吸烟、饮酒、赌博、喧哗、乱扔垃圾等影响他人生活质量的行为；（4）不得在公共设施设备内从事违法活动。三、维护责任3.1甲方、乙方应共同维护相邻关系，自觉遵守本协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任。3.2甲方、乙方在维护相邻关系时，应相互协助，共同解决邻里纠纷。四、其他4.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。4.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.3本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________“invitees”指甲方、乙方邀请的客人。“licensees”指甲方、乙方授权使用对方房产的第三方。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明5.1甲方在使用乙方房产的公共设施设备时，如需进行改造或升级，应提前至少__________个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。5.2甲方在乙方房产内进行改造或升级时，应按照双方约定的时间和方式完成，并确保不影响乙方及他人的正常使用。5.3甲方在乙方房产内进行改造或升级所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、维修费等，均由甲方承担。5.4甲方在乙方房产内进行改造或升级时，如造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.5甲方在使用乙方房产的公共设施设备时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变公共设施设备的用途和性质。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明6.1乙方在使用甲方房产的公共设施设备时，如需进行改造或升级，应提前至少__________个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方在甲方房产内进行改造或升级时，应按照双方约定的时间和方式完成，并确保不影响甲方及他人的正常使用。6.3乙方在甲方房产内进行改造或升级所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、维修费等，均由乙方承担。6.4乙方在甲方房产内进行改造或升级时，如造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。6.5乙方在使用甲方房产的公共设施设备时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变公共设施设备的用途和性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1当甲乙双方选择第三方中介协助履行本协议时，甲乙双方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。7.2甲乙双方应确保中介服务合同中的条款与本协议不一致之处，以本协议为准。7.3甲乙双方应在中介服务合同中约定，中介在提供服务过程中，如发生损害甲乙双方合法权益的行为，由甲乙双方共同向中介追偿。7.4甲乙双方应在中介服务合同中约定，中介在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。7.5甲乙双方在中介服务合同中应明确，中介不得未经甲乙双方同意，泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。一、附件列表：1.房产证复印件2.相邻关系协议书3.通行权和使用权的具体说明4.维护责任的详细规定5.第三方中介服务合同6.改造或升级公共设施设备的方案和费用明细7.赔偿责任的具体规定二、违约行为及认定：1.未按照约定时间或方式使用公共设施设备2.擅自改变公共设施设备的用途和性质3.未征得对方同意进行改造或升级4.改造或升级过程中造成对方财产损失或人身伤害5.未按照约定时间和方式完成改造或升级6.泄露甲乙双方个人信息和商业秘密三、法律名词及解释：1.相邻关系：指邻居之间的权利和义务关系2.通行权：指邻居在必要时有权通过对方房产的地面和/或地下通道到达自己的房产3.使用权：指邻居有权使用对方房产的公共设施设备4.维护责任：指邻居应共同维护相邻关系，遵守协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任5.违约行为：指违反协议约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.通行权和使用权的行使受到阻碍：及时与对方沟通，协商解决，必要时可以寻求法律途径2.公共设施设备损坏或维护不当：及时通知对方，共同协商维修责任的分担3.改造或升级公共设施设备引起纠纷：提前通知对方，征得对方同意，明确费用承担和时间节点4.第三方中介服务出现问题：与中介协商解决，如协商不成，