全新场地短期租赁简单合同

2024版全新场地短期租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方出租场地位于________________，面积为____平方米。1.2乙方租用甲方场地用于________________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：租赁场地现状照片及相关资料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证其对租赁场地享有合法的所有权或使用权，有权将场地出租给乙方使用。1.2甲方保证：甲方保证租赁场地符合乙方的经营需求，场地设施设备齐全，能够满足乙方的正常经营需要。1.3甲方责任：如因甲方原因导致租赁场地不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。1.4甲方义务：甲方应在租赁期间负责场地的维护和保养，确保场地的安全性和适用性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方承诺：乙方承诺按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方保证：乙方保证在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。2.3乙方责任：如因乙方原因导致租赁场地不能正常使用，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。2.4乙方义务：乙方应在租赁期间按照约定支付租金，并按照甲方的要求承担场地使用过程中的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务：第三方中介提供的服务包括场地租赁信息的发布、租赁双方的匹配、租赁合同的签订等。3.2中介费用：第三方中介根据租赁合同的金额收取一定比例的中介费用，具体费用双方协商确定。3.3中介责任：第三方中介应对甲乙双方的资料进行核实，确保甲乙双方的真实性，并对甲乙双方的信息保密。3.4中介义务：第三方中介应按照约定提供中介服务，如因中介原因导致合同不能正常履行，中介应承担相应的违约责任。四、其他事项4.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.2租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3租赁期间，甲乙双方应相互配合，共同维护场地的安全、卫生和秩序。4.4租赁期满后，乙方向甲方支付完毕所有租金及其他费用，甲方应将场地及相关设施设备完好地交付给乙方。4.5本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.6双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地相关资料3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明文件6.租赁场地使用权证明文件7.甲方与第三方中介签订的服务协议8.乙方经营范围证明文件9.其他与租赁场地相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供场地或提供的场地不符合约定。未能履行维护和保养场地的义务。未经乙方同意，提前解除合同。2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。未按约定支付租金或其他费用。未遵守国家法律法规，进行违法活动。3.违约行为的认定：违约行为发生后，受害方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正。违约方未在规定时间内纠正的，受害方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或使用权的一方。2.乙方：指租赁甲方场地用于经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。7.第三方中介：指协助甲方和乙方进行场地租赁交易的中介服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的场地设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方未支付租金，甲方有权解除合同。3.场地使用范围变更：解决办法：乙方如需改变场地使用范围，应提前书面征求甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改变。4.法律法规遵守：解决办法：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担